Notre agence vous propose ce joli studio de 20,45 m2, entièrement refait à neuf à l’été 2021, situé au 40 rue Sainte Geneviève, 69006 Lyon. 🏠 APPARTEMENT 🏠 Ce studio clé en main, entièrement meublé et équipé, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, est aménagée avec un lit, une table, ainsi que des rangements, permettant d’optimiser parfaitement l’espace. La cuisine est équipée de plaques de cuisson à brancher, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et de rangements, idéale pour le quotidien. La salle d’eau, moderne et rénovée, dispose d’une cabine de douche, d’un meuble vasque avec miroir, d’un WC, ainsi que d’une machine à laver. 🏙️ LE QUARTIER Situé dans le quartier calme et résidentiel de Bellecombe, juste derrière les Brotteaux. Niveau transports en commun, vous disposez des ligne de tramway T1 et T4 (arrêt Collège Bellecombe) à 2 minutes à pieds et vous êtes à 10 minutes à pieds de la gare Part-Dieu. Situé 10 minutes à pied du Parc de la Tête d’Or, idéal pour les promenades et activités de plein air. ------------ Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 397 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...