APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON ET LOGGIA 📍Notre agence vous propose cette colocation de 3 chambres de 80 m2 située au 19 Quai Paul Sédallian (Lyon). 🛌 LA CHAMBRE Cette chambre spacieuse dispose d'un lit double, avec un placard mural et plusieurs rangements. 🏡 LES ESPACES COMMUNS Cette colocation de trois chambres offre un espace de vie spacieux comprenant un grand canapé, deux tables basses, un meuble TV avec une télévision, ainsi qu'une table avec une chaise, créant un espace convivial et accueillant. La cuisine est entièrement équipée avec un micro-ondes, un four, des plaques de cuisson dotées d'une hotte, une machine à café, un évier avec un égouttoir, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, un mixeur et de nombreux rangements pour faciliter la préparation des repas. La salle de bain, accompagnée de toilettes séparées, comprend un meuble vasque avec un miroir, une douche et une machine à laver, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Vous disposez également d'un balcon aménagé, équipée d'une table et de trois chaises, idéale pour profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. Depuis le balcon, vous accédez également à une loggia dans laquelle vous pouvez ranger votre vélo et où se situent aussi un meuble de rangement. 🏙 LE QUARTIER L'appartement est situé dans un quartier paisible en bord de Saône, offrant un accès pratique à plusieurs commodités : Il se trouve juste à côté de l'arrêt de bus La Sauvagère, qui est desservi par les lignes 31, 43 et S10. Vous êtes à 5mn à pieds de l'Île Barbe. Le supermarché Casino Supermarché est à une marche de 16 minutes. L'Établissement d'enseignement supérieur CinéFabrique se trouve à seulement 4 minutes de marche. Vous pouvez atteindre le centre-ville de Lyon en 26 minutes en utilisant les transports en commun. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Entretien de la chaudière Internet Fibre Chauffage Eau chaude Gaz Electricité Taxe Ordures Ménagères Entretien de l'immeuble Eau courante ———————————————————————— Eligible aux APL. Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1863 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...