Wenn du ein gutes Inserat veröffentlicht hast, ist dein nächster Schritt, so viele potenzielle Mieter wie möglich darauf aufmerksam zu machen. Aber was kannst du tun, damit dein Inserat ganz oben in den Suchergebnissen erscheint? Um deine Frage zu beantworten, erklären wir dir, wie unser Ranking funktioniert und was du tun kannst, um es zu beeinflussen.

Faktoren, die das Ranking deiner Inserate in den Suchergebnissen beeinflussen

Antwortrate

Die Antwortquote berechnet, wie viele Anfragen von potenziellen Mietern du im Vergleich zur Gesamtzahl der Anfragen beantwortest, die du erhältst. Zum Beispiel antwortest du einem potenziellen Mieter, wenn du:

• eine Nachricht an den potenziellen Mieter zurückschickst
• den potenziellen Mieter ablehnst
• eine Einladung zur Buchung abschickst.

Idealerweise sollte Ihre Antwortrate 100 % betragen.

Reaktionszeit

Die Antwortzeit ist die durchschnittliche Zeit zwischen dem Erhalt einer Nachricht vom Mieter und deiner Antwort oder Aktion.

Achten Sie darauf, dass Sie so schnell wie möglich antworten, idealerweise innerhalb weniger Stunden. Es hat sich gezeigt, dass eine geringere Reaktionszeit zu mehr erfolgreichen Buchungen führt.

Die Antwortrate und die Antwortzeit werden in deinem öffentlichen Vermieterprofil angezeigt. Eine gute Reaktionszeit und eine gute Antwortquote erhöhen deine Vertrauenswürdigkeit.

Anzahl der erfolgreichen Buchungen

Je mehr Buchungen Sie haben, desto besser ist Ihre Sichtbarkeit.

Buchungsquote des Vermieters

Wir berechnen dieses Verhältnis anhand der Anzahl erfolgreicher Buchungen im Verhältnis zu den aktiven Gesprächen, die du führst.

Du kannst mehr relevante Gespräche erhalten, wenn du sicherstellst, dass deine Inserat-Informationen umfassend sind und dein Kalender auf dem neuesten Stand ist. Der schnellste Weg, dieses Verhältnis positiv zu beeinflussen, ist die Nutzung der Funktion "Einladen zum Buchen".

Länge und Details der Unterkunftbeschreibung

Erstelle eine vollständige und detaillierte Beschreibung, in der du die potenziellen Mieter über die Eigenschaften jedes Zimmers, jeder Wohnung, des Viertels, der Mietbedingungen usw. informierst.

Anzahl der Fotos im Inserat

Füge mehrere Fotos in guter Qualität von jedem Raum aus verschiedenen Blickwinkeln hinzu. Finde die besten Perspektiven und unterstreiche die einzigartigen Eigenschaften deiner Unterkunft. Sorge dafür, dass die Räume gut beleuchtet sind und deine Unterkunft sauber und einladend aussieht.

Und keine Sorge, wenn du keine Kamera hast: Du kannst auch mit deinem Smartphone professionell aussehende Bilder machen!

Ihr Mietpreis

Je genauer Sie Ihren Mietpreis angeben, desto höher wird er im Ranking platziert. Schau dir den HousingAnywhere RentRadar an, um deinen optimalen Mietpreis zu ermitteln.

4 schnelle Schritte, um Ihr Suchranking zu verbessern

1. Formuliere detaillierte und aussagekräftige
2. Beschreibungen für dein Inserat.
3. Halte deinen Kalender auf dem neuesten Stand.
4. Füge Fotos in guter Qualität von jedem Raum hinzu.

Beantworte alle Anfragen so schnell wie möglich. In den folgenden Artikeln findest du weitere Tipps für ein gutes Ranking in den Suchergebnissen.