Vollständig eingerichtete und ausgestattete ruhige, helle Wohnung in zentraler Lage. im 4. Stock mit Aufzug barrierefrei erreichbar. Großzügiges Wohn-Schlafzimmer mit Parkettboden, mit Einbauküche mit Eiskasten, Mikrowellenherd mit Grill, Geschirr und Esstisch, zu Doppelbett ausziehbares Sofa, Schreibtisch, Kasten, Kommode, ein Vorraum mit Garderobe, separater Abstellraum und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit WC, Dusche und Abzug mit Ventilator, kombinierte Wasch- und Trockenmaschine, Wäschehänger, Spiegelschrank. Bügeleisen und Bügelbrett, Nespresso-Kaffeemaschine, Teekocher, Eikocher. Staubsauger. Internetmodem und WLAN vorhanden. Auch LAN Anschluß. TV Apparat mit Flachbildschirm 42“ mit Internetanschluss vorhanden. Beheizung mit Fernwärme durch Radiatoren. Allgemeiner, abgesperrter Fahrradabstellraum ist praktischerweise im Erdgeschoss. Kellerabteil. Gemeinsamer kleiner Garten. Die Wohngegend im "Althangrund" ist sehr ruhig und gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und haben teilweise täglich von 6 bis 22 Uhr auch Sonntags offen. In den nahen Grünlagen, wie dem Lichtentaler Park, Lichtensteinpark und dem Augarten auf der anderen Seite des Kanals, findet man Erholung und kann Sport betreiben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. 3-10 min zu Fuß zu Straßenbahnen 5, 33, 37 und D, die dich entlang des Rings ins Zentrum bringt. U-Bahnen U4 Friedensbrücke, U6 Spittelau, Schnellbahnen S40, S45 im Franz Josef Bahnhof. Dort BILLA Laden bis 22 Uhr Mo-Sa offen, McDonalds, in der Alserbachstraße viele andere Geschäfte und Restaurants. In 12-15 min ist man zu Fuß im 1. Bezirk...