📍 Angers - Hauts-Saint-Aubin | 🚊 Tram à 10 min à pied | 🏠 Maison 163m2 traversante, beaux volumes, garage ! 🛋️ Le logement - Maison de 163,69 m2 sur deux niveaux, entièrement dédiée à la colocation - Belle luminosité grâce à une maison traversante - Grand séjour : coin repas (table + chaises) et coin salon (canapé, table basse, TV) - Cuisine séparée, équipée des électroménagers indispensables - 4 chambres dont 3 à l'étage - Salle de bain avec double vasque et grande baignoire - WC séparés - Buanderie avec accès machine à laver - Garage spacieux + espace sous combles (rangement ou bureau) 📍 Le quartier - Quartier Barra / Hauts-Saint-Aubin, animé et bien desservi - Tram ligne A "Hauts de Saint Aubin" à ~10 min à pied - Boulangeries réputées et supermarché U Express à proximité 💰 Les conditions - Bail individuel, aucune solidarité - APL/CAF acceptées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1479 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...