Appartement 3 pièces de 77 m2, entièrement rénové et meublé, situé au 3e étage, offrant un cadre de vie confortable et moderne au cœur de Nice. Son emplacement est idéal, à deux minutes à pied de la plage, une minute du tram CUM, permettant de rejoindre la place Masséna en seulement deux stations, et à proximité immédiate de l’EDHEC, des universités et de tous les commerces du quotidien, dont un Carrefour City à quelques pas. L’appartement séduit par ses beaux volumes, son calme et sa belle luminosité. Il est entièrement équipé pour une installation immédiate avec mobilier complet, climatisation, chauffage individuel, double vitrage et internet inclus. Le séjour s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien confortable avec électroménager complet, incluant lave-vaisselle et lave-linge avec fonction sèche-linge. L’espace nuit dispose de deux salles de bain modernes, chacune avec douche et WC, un véritable atout pour une colocation, tout en restant parfaitement adapté à un couple ou à des étudiants. Deux terrasses complètent le bien et offrent de agréables espaces extérieurs pour profiter du climat niçois. Logement non-fumeur à l’intérieur, disponible pour une location à partir d’un mois. 👉 Location all-in : charges incluses, internet inclus. Loyer, dépôt de garantie et disponibilité sur demande. English This 77 sqm fully renovated and furnished 2-bedroom apartment, located on the 3rd floor, offers a comfortable and modern living environment in the heart of Nice. Ideally situated two minutes’ walk from the beach and one minute from the CUM tram stop, it provides quick access to Place Masséna in only two stops, and is very close to EDHEC Business School, universities and everyday amenities, including a nearby Carrefour City. The apartment features spacious rooms, a quiet atmosphere and excellent natural light. It is fully equipped for immediate move-in with complete furniture, air conditioning, individual heating, double glazing and internet included. The living area opens onto a fully equipped kitchen, designed for everyday comfort, with a dishwasher and a washing machine with dryer function. The night area includes two modern bathrooms, each with a walk-in shower and toilet, making the apartment ideal for shared accommodation, while also perfectly suited for a couple or students. Two terraces complete the property, offering pleasant outdoor spaces to enjoy the Mediterranean lifestyle. Non-smoking inside, available for rent from one month. 👉 All-inclusive rental: charges included, internet included. Rent, security deposit and availability upon request. Updated on 19/02/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...