Niché au 3ème étage d'un petit immeuble calme et sécurisé, l'appartement T1 BIS de 26 m2 entièrement meublé est idéal pour un étudiant ou de jeunes actifs. Caractéristiques principales : • Belle pièce de vie ouverte avec une table à manger, une armoire de rangement • Un coin séjour avec un canapé et TV • Coin nuit avec un grand lit double avec literie, des placards de rangement, chevets et luminaires • Cuisine équipée avec un lave-vaisselle, un four micro-ondes, des plaques de cuisson avec hotte ainsi que tous les accessoires et meubles • Salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, WC et une machine à laver • Large balcon avec un BBQ et un store électrique sans vis-à-vis, Les + du logement : • Parking privatif • À moins de 5 minutes à pied du métro ligne B EMPALOT • À proximité immédiates de commerces et de toutes les commodités, services Disponible dès maintenant, n'attendez plus ! Informations complémentaires : • Loyer mensuel : 600 € hors charges • Charges provisionnelles avec régularisation : 70 € (eau froide, entretien des parties communes et taxe d’enlèvement des ordures ménagères) • Dépôt de garantie : 900 € • Garantie Visale souhaitée Diagnostic : • Date de réalisation du DPE : 12/09/2023 • Diagnostic de performance énergétique : D (228 kWh/m2/an) • Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m2/an • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens indexés sur l'année 2021 Les infirmations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Une belle opportunité pour y vivre ! Updated on 20/12/202...