Se alquila luminoso piso de dos dormitorios completamente amueblado y listo para entrar a vivir. La vivienda destaca por su excelente distribución, su equipamiento completo y su agradable terraza exterior. El salón-comedor es amplio y acogedor, con sofá cama doble, ideal para disfrutar de un espacio cómodo tanto para el descanso como para comidas y reuniones. Dispone de dos dormitorios, ambos equipados con camas dobles, aire acondicionado y armarios amplios, ofreciendo confort y capacidad de almacenamiento. El baño cuenta con plato de ducha moderno y todos los elementos necesarios para el día a día, con un diseño actual y funcional. La cocina está totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo nevera, lavavajillas, horno y microondas, pensada para quienes valoran la comodidad y la practicidad. Además, la vivienda dispone de una terraza privada amueblada con mobiliario exterior, perfecta para disfrutar del aire libre, leer, relajarse o compartir un café. En conjunto, se trata de una vivienda moderna, cómoda y bien cuidada, ideal para parejas, profesionales o familias pequeñas que buscan un hogar con todas las comodidades en una zona tranquila y bien comunicada. Barrio El barrio de Ventas, en el distrito de Ciudad Lineal de Madrid Ambiente y características generales Ventas es un barrio con gran arraigo vecinal, mezcla de zonas residenciales y tramos comerciales, cercano a vías de gran tránsito como la calle de Alcalá. ofrece una calidad de vida representativa para familias o personas que buscan combinar comodidad con buen acceso a servicios. Restaurantes, bares y ocio La zona de Ventas destaca por una oferta de hostelería de barrio muy interesante: bares de tapas tradicionales, tabernas, restaurantes con carácter local y buen “relación calidad/precio”. Algunos puntos a destacar: • Un ejemplo concreto: la Taberna El Vareo en la calle Pedro Heredia 22 sirve raciones generosas gratis con cada bebida, lo que evidencia el carácter acogedor y “de barrio” de la hostelería local • En la zona se celebra una ruta de la tapa combinada con bebida por precios populares, lo cual fomenta la vida de barrio y el “ir de cañas/tapas” como plan habitual • Asimismo, bares recomendados por la comunidad como el Bar Felipe o el PUB Clapton aportan opciones de ocio nocturno o informal. Por tanto, si te gusta salir a cenar, tomar algo tranquilamente o disfrutar de la gastronomía de barrio, esta ubicación cumple bien. Transporte y conexión Una de las ventajas de residir en esta zona es la comunicación. Señalo los aspectos más relevantes: • La estación de metro más cercana es La Elipa (Línea 2), a unos 5-6 minutos andando según fuentes. • Líneas de autobús que pasan muy cerca o tienen parada en radio corto: 106, 146, 38, N7, N5... etc. • Desde la calle Marcelino Álvarez se accede fácilmente a autopistas o arterias principales, lo que facilita movilidad en coche. En resumen: buen transporte público, opciones para moverse al centro de Madrid, lo que lo convierte en una zona cómoda para residir. ________________________________________ Lugares de interés y entorno Algunos puntos de interés o características destacadas del barrio y su entorno: • Aunque el famoso Plaza de Toros de Las Ventas está muy cerca, debe notarse que se sitúa al otro lado de la M-30 (limítrofe) respecto al barrio Ventas. • Espacios verdes o parques en la cercanía permiten momentos de esparcimiento o paseo. • Comercio de proximidad y supermercados en la misma zona aseguran que el día a día se cubra con facilidad. • La propuesta de ocio gastronómico (“ruta de la tapa”, bares tradicionales) añade valor al entorno más allá de la vivienda. El contrato de alquiler es de carácter temporal, por lo que el inquilino es responsable de cumplir con las normativas establecidas en las ordenanzas municipales. En este sentido, la posibilidad de empadronamiento dependerá de la legislación vigente y de los criterios aplicados por el ayuntamiento. El arrendador no asume ninguna responsabilidad respecto a la aceptación o denegación del empadronamiento por parte de las autoridades competentes en función de un contrato de alquiler temporal. En cualquier caso, el empadronamiento en la vivienda no implicará, bajo ninguna circunstancia, su reconocimiento como residencia habitual del inquilino. Please note: The safety of our tenants is our top priority. For this reason, all stays longer than 30 days require the guest to purchase a liability insurance policy. This insurance provides peace of mind and protection against unforeseen events such as accidental damage to the property, material losses, theft, breakages, and home assistance, among others. The insurance is contracted through Arrenta, is valid for one (1) year, and costs €99....