ENGLISH- Apartment Andy – Modern and Cozy with Pool, Paddle Court, Parking and Communal Areas in Torre del Mar Are you looking for a spacious, modern apartment by the sea for your temporary stay on the Costa del Sol? This bright and fully equipped apartment in Torre del Mar, furnished and ready to move in, is ideal for stays of 1 to 11 months. Apartment Features: Maximum capacity: 2 people Master bedroom with double bed and large wardrobes Bright living room with TV and dining area with table and chairs Spacious and sunny terrace with spectacular views of the sea, the beach, and the pool Large, independent kitchen fully equipped with appliances and kitchenware Modern bathroom with walk-in shower Air conditioning and heating High-speed internet included (ideal for remote work) Private parking space included in the building Apartment Description: This charming apartment has been designed to provide comfort at any time of the year. In summer, its location just a few meters from the beach makes it the perfect spot for a long seaside stay. In winter, it becomes a peaceful retreat with a privileged climate, ideal for rest or remote work. The apartment combines space and brightness, with a cozy living room that opens onto a wonderful terrace with exceptional views of the sea and the pool. The master bedroom has a double bed and generous storage space. The independent kitchen is fully equipped with everything you need for daily meals, and the newly renovated bathroom offers modern design and functionality. Building Services: Communal swimming pool for adults Children’s pool Paddle court Playground Outdoor gym equipment Well-kept gardens Elevator Private parking included in the rental Location: The apartment is located in a quiet residential area of Torre del Mar, a seaside town famous for its wide beaches and lively promenade. Just a few minutes away you will find supermarkets, restaurants, bars, and leisure areas. Torre del Mar beaches: just steps from the apartment Seafront promenade: perfect for walking, running, or cycling Vélez-Málaga and Nerja: well connected by bus Málaga Airport: about 40 minutes by car Torre del Mar is a vibrant destination all year round, with great gastronomy (famous for its “pescaíto frito”), cultural events, and festivities such as the Santiago and Santa Ana Fair in July and the maritime procession of the Virgen del Carmen. 👉 Ideal for couples or professionals looking for a temporary stay in Torre del Mar, with all the comforts of home, parking included, and direct access to the beach and the promenade. 📑 Rental Terms and Conditions: 1. Payments and Deposits: Rent must be paid between the 1st and 5th of each month. A monthly estimated amount for utilities (water and electricity) will be charged. If actual consumption exceeds the estimate, the difference must be paid. If actual consumption is lower, the difference will be deducted from the following month’s bill, upon presentation of invoices. The security deposit will be equal to the highest monthly rent amount during the rental period, with a minimum of €1,000. In case of early termination of the contract by the tenant, or breach of rules, a penalty equal to the highest monthly rent amount during the rental period will apply, with a minimum of €1,000. 2. Included Services: Internet: included in the rental price. Bed linen and towels: included (must be returned in good condition upon check-out, without tears or permanent stains). 3. Cleaning Fee: A mandatory cleaning fee will be charged before the start of the stay. This fee includes: Final cleaning of the apartment. Laundry (washing of bed linen and towels). Rental of bed linen and towels during the occupancy period. If the apartment is left in very poor condition and the fee is insufficient, the difference will be charged. 4. Registration and Contract: All guests must be registered at the beginning of the rental. All adults must sign the rental agreement. For minors, parents or guardians will be responsible. It is not allowed to host people who are not listed in the rental contract. 5. House Rules: Tenants must comply with the community rules: No noise at night. Do not disturb the neighbors. In case of misbehavior or complaints from neighbors/police, the landlord may terminate the rental and expel the tenant. 6. Prohibited: Pets are not allowed. No disturbing activities of any kind inside the apartment. Smoking or vaping inside the apartment is strictly forbidden. Drug use is prohibited. If detected, it will be reported immediately to the authorities. 7. Consequences of Breach: Failure to comply with these rules will result in: The loss of the entire security deposit. The immediate termination of the rental agreement. ..................................................................................................................................................... SPANISH-Apartment Andy – Moderno y Acogedor con Piscina, Pista de Pádel, Parking y Zonas Comunes en Torre del Mar ¿Buscas un apartamento amplio, moderno y junto al mar para tu estancia temporal en la Costa del Sol? Este luminoso y totalmente equipado apartamento en Torre del Mar, amueblado y listo para entrar a vivir, es ideal para estancias de 1 a 11 meses. Características del apartamento: Capacidad máxima: 2 personas Dormitorio principal con cama doble y amplios armarios Salón luminoso con televisión y zona de comedor con mesa y sillas Terraza amplia y soleada con espectaculares vistas al mar, la playa y la piscina Cocina independiente, grande y totalmente equipada Baño moderno con ducha amplia Aire acondicionado y calefacción Internet de alta velocidad incluido (ideal para teletrabajo) Plaza de aparcamiento privada incluida en el edificio Descripción del apartamento: Este encantador apartamento ha sido diseñado para ofrecer comodidad en cualquier época del año. En verano, su ubicación a pocos metros de la playa lo convierte en el lugar perfecto para disfrutar de una estancia prolongada en pareja. En invierno, se transforma en un refugio de paz, con un clima privilegiado y un ambiente tranquilo, ideal para descansar o teletrabajar. El apartamento combina amplitud y luminosidad, con un salón acogedor que da acceso a una terraza mágica con vistas excepcionales al mar y la piscina. El dormitorio principal cuenta con cama doble y gran capacidad de almacenamiento. La cocina, independiente del salón, está equipada con todo lo necesario para preparar comidas diarias, y el baño, totalmente renovado, ofrece diseño moderno y funcionalidad. Servicios del edificio: Piscina comunitaria para adultos Piscina infantil Pista de pádel Parque infantil Aparatos de gimnasia al aire libre Jardines bien cuidados Ascensor Parking privado incluido en el alquiler Ubicación: El apartamento se encuentra en una zona residencial tranquila de Torre del Mar, un enclave costero conocido por sus amplias playas y su animado paseo marítimo. A pocos minutos encontrarás supermercados, restaurantes, bares y zonas de ocio. Playas de Torre del Mar: a pasos del apartamento Paseo marítimo: ideal para caminar, correr o ir en bici Vélez-Málaga y Nerja: bien conectadas en autobús Aeropuerto de Málaga: a unos 40 minutos en coche Torre del Mar es un destino vibrante durante todo el año, con una gran oferta gastronómica (famoso por el “pescaíto frito”), cultural y de ocio, además de festividades como la Feria de Santiago y Santa Ana en julio y la procesión marinera de la Virgen del Carmen. 👉 Ideal para parejas o profesionales que necesiten una estancia temporal en Torre del Mar, con todas las comodidades de un hogar, parking incluido y acceso directo a la playa y al paseo marítimo. 📑 Términos y Condiciones de Alquiler 1. Pagos y Depósitos: La renta deberá abonarse entre el día 1 y el 5 de cada mes. Cada mes se deberá abonar una cantidad estimada en concepto de suministros (agua y electricidad). Si el consumo real excede la estimación, se deberá pagar la diferencia. Si el consumo real es inferior, se descontará de la factura del mes siguiente, siempre previa presentación de facturas. La fianza será equivalente al importe mensual más alto incluido durante el período de alquiler, con un mínimo de 1.000 €. En caso de resolución anticipada del contrato por parte del huésped, o por incumplimiento de las normas, se aplicará una penalización equivalente al importe mensual más alto incluido durante el período de alquiler, con un mínimo de 1.000 €. 2. Servicios Incluidos: Internet: incluido en el precio del alquiler. Sábanas y toallas: incluidas (deberán entregarse en buen estado a la salida, sin roturas ni manchas permanentes). 3. Tarifa de Limpieza: Antes del inicio de la estancia, se cobrará una tarifa de limpieza obligatoria. Esta tarifa incluye: Limpieza final del apartamento. Lavandería (lavado de sábanas y toallas). Alquiler de la ropa de cama y toallas durante el período de ocupación. Si el alojamiento se deja en muy mal estado y el importe resulta insuficiente, se cobrará la diferencia. 4. Registro y Contrato: Todos los huéspedes deberán registrarse al inicio del alquiler. Todos los adultos deberán firmar el contrato de arrendamiento. En el caso de menores, sus padres o tutores serán responsables. No está permitido alojar a personas que no figuren en el contrato. 5. Normas de Convivencia: Es condición esencial cumplir con las normas de la comunidad de vecinos: No hacer ruido por la noche. No molestar a los vecinos. En caso de mal comportamiento o de quejas de vecinos/policía, el arrendador podrá expulsar al inquilino del alojamiento. 6. Prohibiciones: No se permiten mascotas o animales de compañía. Prohibidas actividades molestas de cualquier tipo en el alojamiento. Prohibido fumar o vapear dentro del apartamento. Prohibido el consumo de drogas: en caso de detectarse, se comunicará a las autoridades competentes. 7. Consecuencias del Incumplimiento: El incumplimiento de cualquiera de estas normas supondrá: La pérdida total de la fianza. La resolución inmediata del contrato de arrendamiento. ................................................................................................................................................................................................................................ FRENCH-Appartement Andy – Moderne et Confortable avec Piscine, Court de Padel, Parking et Espaces Communs à Torre del Mar Vous cherchez un appartement spacieux, moderne et proche de la mer pour votre séjour temporaire sur la Costa del Sol ? Cet appartement lumineux et entièrement équipé à Torre del Mar, meublé et prêt à emménager, est idéal pour des séjours de 1 à 11 mois. Caractéristiques de l’appartement : Capacité maximale : 2 personnes Chambre principale avec lit double et grands placards Salon lumineux avec télévision et coin repas avec table et chaises Grande terrasse ensoleillée avec vue spectaculaire sur la mer, la plage et la piscine Cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée Salle de bain moderne avec grande douche Climatisation et chauffage Internet haut débit inclus (idéal pour le télétravail) Place de parking privée incluse dans l’immeuble Description de l’appartement : Cet appartement charmant a été conçu pour offrir du confort à tout moment de l’année. En été, sa proximité de la plage en fait l’endroit parfait pour profiter d’un séjour prolongé en couple. En hiver, il se transforme en un refuge paisible, avec un climat privilégié et une atmosphère tranquille, idéal pour se reposer ou télétravailler. L’appartement allie espace et luminosité, avec un salon accueillant donnant accès à une terrasse magique offrant des vues exceptionnelles sur la mer et la piscine. La chambre principale dispose d’un lit double et d’une grande capacité de rangement. La cuisine, indépendante du salon, est équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas quotidiens, et la salle de bain, entièrement rénovée, offre un design moderne et fonctionnel. Services de l’immeuble : Piscine communautaire pour adultes Piscine pour enfants Court de padel Aire de jeux pour enfants Appareils de fitness en plein air Jardins bien entretenus Ascenseur Parking privé inclus dans la location Emplacement : L’appartement est situé dans un quartier résidentiel calme de Torre del Mar, une station balnéaire réputée pour ses vastes plages et sa promenade animée. À quelques minutes, vous trouverez supermarchés, restaurants, bars et lieux de loisirs. Plages de Torre del Mar : à quelques pas de l’appartement Promenade maritime : idéale pour marcher, courir ou faire du vélo Vélez-Málaga et Nerja : bien reliées par bus Aéroport de Málaga : environ 40 minutes en voiture Torre del Mar est une destination vivante toute l’année, avec une large offre gastronomique (célèbre pour le “pescaíto frito”), culturelle et de loisirs, ainsi que des festivités comme la Foire de Santiago et Santa Ana en juillet et la procession maritime de la Vierge du Carmen. 👉 Idéal pour les couples ou les professionnels ayant besoin d’un séjour temporaire à Torre del Mar, avec tout le confort d’un foyer, parking inclus et accès direct à la plage et à la promenade maritime. 📑 Conditions Générales de Location 1.-Paiements et Dépôts : Le loyer doit être payé entre le 1er et le 5 de chaque mois. Une estimation mensuelle sera facturée pour les charges (eau et électricité). Si la consommation réelle dépasse l’estimation, le locataire devra payer la différence. Si elle est inférieure, la différence sera déduite de la facture du mois suivant (sur présentation des factures). La caution sera équivalente à un mois de loyer. En cas de résiliation anticipée par le locataire, ou en cas de non-respect des règles, une pénalité équivalente à un mois de loyer sera appliquée. 2.-Services inclus : Internet : inclus dans le loyer. Draps et serviettes : inclus (doivent être rendus en bon état, sans déchirures ni taches permanentes). 3.-Frais de ménage : Des frais de ménage obligatoires seront facturés avant le début du séjour. Ils comprennent : Le ménage final de l’appartement. La blanchisserie (lavage des draps et serviettes). La mise à disposition du linge de lit et des serviettes pendant le séjour. Si le logement est laissé en très mauvais état et que les frais sont insuffisants, la différence sera facturée. 4.-Enregistrement et Contrat : Tous les locataires doivent s’enregistrer au début de la location. Tous les adultes doivent signer le contrat de location. Pour les mineurs, les parents ou tuteurs seront responsables. Il est interdit d’héberger des personnes non inscrites dans le contrat. 5.-Règles de vie commune : Respect des règles de la copropriété : Pas de bruit la nuit. Ne pas déranger les voisins. En cas de mauvais comportement ou de plaintes des voisins/police, le propriétaire pourra expulser le locataire. 6.-Interdictions : Animaux non autorisés. Aucune activité gênante dans le logement. Interdiction de fumer ou de vapoter à l’intérieur. La consommation de drogues est interdite et sera signalée aux autorités. 7.-Conséquences en cas de non-respect : Perte totale de la caution. Résiliation immédiate du contrat de location....