// English Below WG-Zimmer mit Balkon, voll möbliert, Unbefristet, mit Anmeldung, Ein geräumiges und elegant eingerichtetes 30 m2 großes Zimmer ist in einer frisch renovierten WG-Wohnung in der Waldstraße, 13403 Berlin verfügbar – Anmeldung ist möglich. Das Zimmer befindet sich in einer 70 m2 großen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, mit privatem Balkon und fast komplett neuen Möbeln. Das Zimmer ist zur gemeinsamen Nutzung durch zwei Personen vorgesehen – 490 € pro Person, inklusive Miete, Strom, Heizung, Wasser und 250 Mbit/s Highspeed-WLAN. Es ist vollständig möbliert mit Betten, Kleiderschränken, Schreibtischen, SMART-TV, Decken, Vorhängen, Lampen und weiteren liebevoll ausgewählten Ausstattungen. Die Küche ist voll ausgestattet mit Spülmaschine, Gasherd, Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Töpfen, Pfannen und allen notwendigen Küchenutensilien. Zur gemeinsamen Nutzung stehen Waschmaschine, Wäscheständer, Bügelbrett, Dampfbügeleisen und ein gepflegtes Bad mit Duschvorhang und Badmöbeln zur Verfügung. Das Zimmer ist für eine Langzeitmiete geeignet, mit Anmeldung, und verfügt über einen eigenen Balkon zur Nutzung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, ideal zum Spazierengehen oder Joggen, in der Nähe von Parks, Schulen und Spielplätzen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) sind in nur 4 Gehminuten erreichbar; Lidl und Edeka sind ebenfalls fußläufig. Das Zimmer ist derzeit leer – wenn du einen Freund hast, der ebenfalls zahlen kann, darfst du ihn gern mitbringen, um das Zimmer zu teilen. A spacious and elegantly furnished 30 m2 room is available in a newly renovated shared flat in Waldstraße, 13403 Berlin, with Anmeldung possible. The room is part of a 70 m2, 3-bedroom apartment located on the 2nd floor, featuring a private balcony and brand-new furnishings throughout. The room is to be shared by two people, at €490 per person, including rent, electricity, heating, water, and high-speed 250 Mbps WiFi. It is fully equipped with beds, wardrobes, study desks, SMART TV, blankets, curtains, and other thoughtfully selected amenities. The flat has a fully stocked kitchen with a dishwasher, gas stove, microwave, refrigerator, coffee machine, and all essential utensils. Shared facilities include a washing machine, ironing board, steam iron, and a well-maintained bathroom with proper lighting and furniture. The room is available for long-term rental, comes with Anmeldung, and includes access to a balcony for your private use. The location is green and peaceful, ideal for walks and jogging, and close to parks, schools, and other family-friendly spaces. Public transport is conveniently located, just a 4-minute walk to the nearest bus and S-Bahn stations, with Lidl and Edeka within walking distance. The room is currently empty — if you have a friend who can pay the same rent, you’re welcome to bring them to share the spac...