🏡 Notre agence vous présente cette colocation moderne de 4 chambres d’une superficie de 85 m2, située au 26 Rue du Docteur Aimé Coquand à Annemasse. Le logement a été refait à neuf et se trouve dans un emplacement idéal, à proximité des transports et commodités. 🛋️ LES ESPACES COMMUNSLa cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée pour un confort optimal : four, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur, rangements nombreux et ustensiles de cuisine à disposition. Une salle de bain avec douche à l’italienne, WC et meuble vasque avec miroir complète l’espace commun. Un deuxième WC indépendant est également disponible pour plus de praticité au quotidien. Un local à vélos sécurisé est mis à disposition dans l’immeuble. La chambre dispose d'un lit double, d'un bureau et d'un placard de rangement. Le plus : une douche et un meuble vasque avec miroir sont présents dans la chambre pour plus de confort ! 📍 LE QUARTIERSitué dans un quartier résidentiel calme et agréable d’Annemasse, l’appartement offre un cadre de vie paisible avec une excellente accessibilité. Transports à proximité : Bus : arrêt Adrien Ligué à 5 min à pied (lignes TANGO 5 et 8) Tramway : arrêt Parc Montessuit à 6 min à pied (Tram 17) Gare d’Annemasse à 5 min à pied, facilitant vos déplacements vers la Suisse et dans les régions à proximités Commodités à moins de 15 min à pied : Supermarché Monoprix à 4 min Boulangeries, pharmacies, banques Espaces verts comme le Parc Eugène Maître à 8 min Université de Genève accessible en moins de 30 min en transport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...