Diese attraktive Wohnung im begehrten Agnesviertel bietet Ihnen ein rundum komfortables Zuhause. Im Mietpreis sind alle Nebenkosten wie Strom, Heizung, Internet und Möblierung enthalten – dazu kommt die kostenfreie Nutzung der Waschmaschine im Keller. Die Wohnung im 4. Stock beeindruckt mit einer gehobenen Innenausstattung. Sie verfügt über ein modernes Zimmer und ein stilvolles Duschbad. Durch elegante Doppelfenstertüren gelangen Sie auf den kleinen Balkon, der zur Schillingstraße zeigt. Die bereits integrierte Einbauküche spart Ihnen sowohl Zeit als auch Geld, da ein Neukauf entfällt. Das Apartment ist schlüsselfertig eingerichtet, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Auf Wunsch werden zudem Bettwäsche und Handtücher bereitgestellt, um Ihren Einzug zu erleichtern. Diese attraktive Wohnung im begehrten Agnesviertel vereint zentrale Lage und modernen Wohnkomfort. Im Mietpreis sind sämtliche Nebenkosten wie Strom, Heizung und Internet, ebenso wie die stilvolle Möblierung enthalten – auch die kostenfreie Nutzung der Waschmaschine im Keller ist inklusive. Die Wohnung im 4. Stock besticht durch ein helles, ansprechend gestaltetes Zimmer und ein modernes Duschbad. Über Doppelfenstertüren gelangen Sie auf einen kleinen Balkon mit Blick zur belebten Schillingstraße. Zudem erspart Ihnen die vorhandene Einbauküche den Aufwand und die Kosten eines Neukaufs. Da das Apartment schlüsselfertig eingerichtet ist, müssen Sie sich um kein weiteres Inventar kümmern – auf Wunsch können auch Bettwäsche und Handtücher bereitgestellt werden. This attractive apartment in the sought-after Agnesviertel offers you an all-round comfortable home. The rent includes all utilities such as electricity, heating, internet and furnishings - plus free use of the washing machine in the basement. The apartment on the 4th floor impresses with its upscale interior design. It has a modern room and a stylish shower room. Elegant double-window doors give access to the small balcony facing Schillingstrasse. The integrated fitted kitchen saves you both time and money, as there is no need to buy a new one. The apartment is furnished turnkey, so you don't have to worry about a thing. Bed linen and towels are also provided on request to make it easier for you to move in. This attractive apartment in the sought-after Agnesviertel combines a central location with modern living comfort. The rent includes all utilities such as electricity, heating and internet, as well as the stylish furnishings - the free use of the washing machine in the basement is also included. The apartment on the 4th floor impresses with a bright, attractively designed room and a modern shower room. Double French doors open onto a small balcony with a view of the lively Schillingstraße. In addition, the fitted kitchen saves you the effort and expense of buying a new one. As the apartment is furnished ready for occupancy, you do not need to worry about any additional fixtures and fittings - if you wish, you can also buy a new one. Lagebeschreibung: Das Agnesviertel zählt zu den beliebtesten Innenstadtlagen Kölns und vereint urbanes Flair mit charmantem Charakter. Das Viertel bietet eine ideale Mischung aus historischen Gebäuden, wie diesem Haus aus den 50er-Jahren, und modern sanierten Wohnungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Neusser Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, während die von Platanen gesäumte Weißenburgstraße mit kleinen Bistros und einem Hauch südfranzösischer Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Kultur- und Freizeitangebote wie die Alte Feuerwache am Sudermanplatz, der nahegelegene Kölner Zoo und die Flora, Kölns botanischer Garten, sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung über die KVB-Haltestelle Ebertplatz – nur wenige Gehminuten entfernt – erreichen Sie mit den Linien 16, 18, 12 und 15 den Kölner Hauptbahnhof in nur einer Station. Der weltberühmte Kölner Dom ist ebenfalls nur etwa 15 Gehminuten entfernt. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und dennoch mit einem Gefühl von Ruhe und Lebensqualität. Location description: The Agnesviertel is one of the most popular inner-city locations in Cologne and combines urban flair with charming character. The district offers an ideal mix of historic buildings, such as this house from the 1950s, and modern renovated apartments. Neusser Straße with its numerous shopping opportunities is in the immediate vicinity, while Weißenburgstraße, lined with plane trees, invites you to linger with its small bistros and a touch of southern French atmosphere. Cultural and leisure facilities such as the Alte Feuerwache on Sudermanplatz, the nearby Cologne Zoo and the Flora, Cologne's botanical garden, are also within walking distance. Thanks to the excellent connections via the KVB stop Ebertplatz - just a few minutes' walk away - you can reach Cologne Central Station in just one stop on lines 16, 18, 12 and 15. The world-famous Cologne Cathedral is also just a 15-minute walk away. Here you live in the middle of the action and yet with a feeling of peace and quality of life....