Notre agence vous propose ce T4 de 90 m2, situé dans la commune d'Angoulême au 8 Rue Beauregard. 🏠 APPARTEMENT 🏠 Ce T4 s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, facilement aménageable. La cuisine ouverte est équipée d'un four, de plaques cuisson avec une hotte, un double évier et des rangements. Le premier étage accueille une salle de bain et deux pièces. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque avec un miroir ainsi que d'un WC. La première pièce est aisément aménageable en bureau et dispose de nombreux rangements. La seconde est plus spacieuse et dispose aussi de plusieurs rangements. Le deuxième et dernier étage accueille la suite parentale. Spacieuse, cette pièce dispose d'un coin dressing et d'une salle d'eau attenante avec une cabine de douche, d'un meuble avec une grande vasque et un miroir ainsi que d'un WC. 🌳 EXTÉRIEUR 🌳 Ce logement offre d'une terrasse, idéal pour profiter des jours d'été. 📍 LOCALISATION 📍 Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de plusieurs commodités : À quelques pas des arrêts de bus desservant les lignes 4, 3 et 56 À 2 minutes à pied du supermarché Intermarché SUPER Angoulême À 9 minutes à pied du centre-commercial Champ de Mars À 14 minutes à pied de la Gare d'Angoulême À 16 minutes à pied du centre-ville d'Angoulême À 25 minutes en transport en commun ou à moins de 10 minutes en voiture de l'Institut Universitaire de Technologie d'Angoulême Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (hidden) € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...