Notre agence vous présente ce studio de 15 m2 à louer au 139 bis Avenue Gambetta (Angoulême, 16000). 🏠 L'APPARTEMENT Son intérieur propose une pièce principale avec canapé convertible et placard intégré, ainsi qu'un espace cuisine. Il dispose également d'une salle d'eau avec une douche, des toilettes, une vasque et un miroir. L'appartement étant loué non meublé, il est possible de retirer le canapé. Ce studio est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. La fibre optique y est disponible, pour une connexion haut débit. Il se situe au 4e étage d'un immeuble. 📍 LE QUARTIER Situé au cœur d’Angoulême, le quartier autour de l’appartement offre un mélange dynamique de commodités et de charme. Voici ce que vous pouvez attendre : Commodités à proximité : Vous trouverez des commerces, des cafés, des restaurants et des services essentiels à quelques pas de votre porte. Que vous ayez besoin de faire des courses, de prendre un café ou de flâner dans les rues, tout est à portée de main. Ambiance locale : Le quartier est animé et accueillant, avec une atmosphère conviviale. Les habitants se connaissent souvent, et il y a une véritable sensation de communauté. Parcs et espaces verts : Profitez des parcs paisibles et des espaces verts à proximité pour vous détendre, faire de l’exercice ou simplement profiter de la nature. 🚌 LES TRANSPORTS Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus desservent la région. L’arrêt de bus le plus proche de l’adresse est à seulement quelques minutes à pied. Vous pouvez facilement rejoindre le centre-ville, la gare et d’autres destinations. Ligne de tram : La station la plus proche est accessible en environ 10 minutes à pied. Cela vous permettra de vous déplacer rapidement dans la ville. Centre-ville : En marchant, vous pouvez rejoindre le centre-ville en approximativement 15 minutes. Si vous préférez les transports en commun, comptez environ 5 minutes en bus ou en tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (hidden) € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...