COLOCATION DE 4 AVEC BALCON ET 2 SALLES DE BAIN Notre agence est heureux de proposer cette colocation de 4 chambres de 95 m2 en location au 30 Avenue Montaigne à Angers. 🛌 LA CHAMBRE La chambre est équipée d'un bureau, d'un canapé, d'un lit, d'une penderie et d'un placard. 🏠 LES ESPACES COMMUNS Cette grande colocation meublée et très lumineuse de 4 chambres et 2 salles de bains a été refaite à neuf en 2022. Le salon est meublé avec un canapé d'angle, TV murale écran plat et meuble TV, table basse. La cuisine, ouverte sur le séjour, est tout équipée avec four, hotte, machine à café, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. Une buanderie est disponible : rangements et lave-linge avec option séchante. Les chambres comportent un lit double, bureau et placard de rangements. Les plus : 🚿 2 salles de bains / 2 WCs pour plus de confort Pas de vis à vis, les chambres et le salon sont très lumineux (exposition Est et Sud) et donnent sur de la verdure Balcon filant sur 3 chambres - Chambres fermées à clef Plafonds phoniques - Cloisons avec double isolation pour le bruit 🪴LES EXTÉRIEURS 1 Local vélos 1 Garage fermé 🏬 LE QUARTIER Vous trouverez toutes les commodités à proximité : SPAR supermarché à 500m, Jardin du mail à moins de 14min à pied, à 10 mn à pied du boulevard du Maréchal Foch et de ses commerces, restaurants et animations. Côté transports en commun : le logement est situé au pied la station Conservatoire du tramway qui mène à l'université Belle-Beille ainsi qu'à 8 min des bus 2, 11, 403, E23 et E24. --------- Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1121 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...