GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES 📍Venez découvrir cette colocation de 5 chambres de 99 m2 localisée au 236 Rue De Suzon dans la commune de Talence (33400). 🛌 LA CHAMBRE La chambre 5 de 10,5m2 offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cette chambre est idéalement équipée : lit double, bureau, chaise et rangements. 🏠 LES ESPACES COMMUNS En plus des 5 chambres, l'appartement comprend une spacieuse salle à manger dotée d'une grande table en verre, qui s'ouvre sur un coin salon aménagé avec canapé, fauteuils et meuble TV. La cuisine, séparée, est entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement, incluant un réfrigérateur, un four, des plaques de cuisson, un micro-ondes, etc. La pièce de vie et la cuisine offrent un accès direct à deux balcons de part et d'autre de l'appartement. Deux salles de bains, dont une avec une spacieuse cabine de douche, ainsi qu'une machine à laver, complètent l'aménagement. Les toilettes sont séparées. Cet appartement est idéal pour une vie en colocation réussie ! 🏙️ LE QUARTIER Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, étant proche de l'Université de Bordeaux - Campus Talence ainsi que de l'école Arts et Métiers Paris Tech - Campus de Bordeaux. De plus, il se trouve à proximité de divers moyens de transport tels que l'arrêt de bus Stade Suzon (Ligne 43), le Chemin de Suzon (Ligne 10 et 43), et l'arrêt de tram Talence Centre-Forum (Ligne B). 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Chauffage Eau chaude Eau courante Electricité Entretien de l'immeuble Internet Fibre Taxe Ordures Ménagères ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1858 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...