📍Venez découvrir ce studio de 18 m2 localisé au 53 Boulevard Jean Royer (Tours, 37000). 🏠L'APPARTEMENT Ce charmant studio de 18 m2 bénéficie d'une luminosité agréable et d'une conception astucieuse, ayant été entièrement rénové et équipé avec soin. Il se compose d'une kitchenette entièrement équipée comprenant des plaques de cuisson ainsi qu'un réfrigérateur, le tout dans un agencement fonctionnel. Le canapé, qui se transforme en lit, optimise l'espace de vie. Un espace bureau avec une chaise est aménagé pour faciliter vos travaux et études. De plus, une armoire de rangement ainsi que des espaces de rangement supplémentaires sont prévus pour assurer un espace ordonné et fonctionnel. Cette disposition en fait un choix idéal pour un étudiant en quête d'un espace pratique et confortable pour vivre et étudier ! 🏙LE QUARTIER L'appartement est idéalement situé en plein centre de Tours, à moins de 20 minutes de marche du cœur animé de la ville : la place Jean Jaurès, ainsi que de la rue Nationale bordée de ses diverses boutiques attrayantes. En plus de cette proximité, vous serez littéralement voisins de l'avenue Grammont, qui offre une variété de commodités à portée de main, telles que des boulangeries, des pharmacies, des banques, et plusieurs restaurants pour répondre à toutes vos envies culinaires. Si vous préférez cuisiner chez vous, vous trouverez tout le nécessaire à proximité. Un supermarché Lidl se trouve à moins de 10 minutes de marche, et à seulement 1 minute à pied, le Carrefour City vous accueille jusqu'à 22h pour vos achats de dernière minute. Si l'envie de nature vous saisit au cœur de la ville, vous serez ravi d'apprendre que le célèbre Jardin des Prébendes est accessible en seulement 8 minutes de marche, offrant ainsi un espace vert et apaisant à portée de main. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Entretien de la chaudière Chauffage Eau chaude Gaz Electricité Taxe Ordures Ménagères Entretien de l'immeuble Eau courante ---------------- ÉLIGIBLE APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden...