Appartamento spazioso, recentemente ristrutturato con un occhio di riguardo per il comfort e la funzionalità, situato in una delle zone più ambite di Venezia, nel Sestiere di Castello. La sua posizione strategica offre la comodità di essere a breve distanza da Piazza San Marco e dall'area espositiva della Biennale. Nonostante sia ben servito da mezzi pubblici e attività commerciali, l'appartamento si trova in un'area tranquilla e residenziale. SPAZIO: L'appartamento è situato al piano rialzato, offre un'esperienza abitativa raffinata e confortevole, ideale per chi cerca un soggiorno tranquillo con la possibilità di godere di momenti all'aperto. L'accesso all'appartamento rivela uno scoperto (cortile) esclusivo, arredato con tavolo e sedie, perfetto per organizzare serate piacevoli all'aria aperta, dove gli ospiti possono cenare sotto le stelle o semplicemente rilassarsi nella tranquillità della zona. Internamente è composto da una zona living spaziosa e accogliente, dove un comodo divano si posiziona di fronte a una televisione, offrendo un ideale angolo di relax e intrattenimento. L'ambiente living è progettato per garantire comfort e funzionalità, creando un'atmosfera calda e invitante. Nello stesso ampio spazio, si trova la cucina, modernamente attrezzata e progettata per chi ama cucinare. Dotata di elettrodomestici di ultima generazione e utensili vari, la cucina offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti come se si fosse nella propria casa. Adiacente alla cucina, la sala da pranzo invita a momenti conviviali, con un tavolo e sedie dove ospiti possono gustare i pasti in un ambiente elegante e confortevole. Le camere da letto sono studiate per garantire un riposo sereno e ristoratore. La prima camera è dotata di un letto matrimoniale, offrendo un ambiente rilassante e minimale, con armadi spaziosi per sistemare comodamente gli effetti personali. La seconda camera, perfetta per ospiti aggiuntivi o bambini, dispone di due letti singoli, anch'essa fornita di armadi capienti per un'organizzazione ottimale degli spazi. IL QUARTIERE Il Sestiere di Castello offre un'immersione autentica nella vita veneziana, lontano dalle rotte turistiche più battute. Confinante con l'energia vibrante di San Marco, Castello si estende dall'estremità orientale dell'isola fino ai Giardini della Biennale, un polmone verde che ospita l'acclamata esposizione d'arte e architettura. Passeggiare per Castello significa scoprire un Venezia diversa: qui, le botteghe artigianali si alternano a piccoli bar frequentati dai locali, e le calli si snodano in un labirinto che racconta storie di una Venezia autentica e vissuta. Campo della Bragora, uno dei cuori pulsanti del sestiere, è un'espressione vivida di questa identità locale, dove la chiesa di San Giovanni in Bragora, con le sue opere d'arte e la storia millenaria, si affaccia su una piazza che ancora oggi è teatro di incontri e di vita comunitaria. Vicino alla Biennale, Castello si trasforma, diventando un crocevia di culture e arti. Durante gli eventi della Biennale, artisti, critici e appassionati da tutto il mondo affollano i suoi viali, portando con sé un'ondata di creatività e innovazione che si mescola alla quotidianità del sestiere. I Giardini, con le loro storiche padiglioni nazionali, diventano un mosaico di tendenze e pensieri contemporanei, un dialogo tra il locale e l'internazionale che riflette la natura stessa di Venezia. Castello non è solo arte e quotidianità; è anche storia e natura. Vivere il Sestiere di Castello significa quindi immergersi in un tessuto urbano denso di storia, arte e vita quotidiana. Disponibile per contratti transitori da novembre 2025 a marzo 2026 per minimo 2 mesi. No turistico. Il costo mensile della locazione include: canone di locazione e provvigione dell'agenzia. Il costo mensile della locazione non include: pulizia finale, costo amministrativo e contrattuale, utenze calcolate a consumo e spese condominiali se previste. APE: F 126131/2023 kwh/m2 annuo 199,51...