Servus! WG Clementinengasse nahe U6 Gumpendorferstrasse Ein grosses, sonniges Zimmer ist zu vermieten; ca.26 m2 (Fischerboden); mit Futon-Bett (140x200), Esstisch, Kühlschrank, Regal und Kasten in einer 127m2 Altbau Künstler Wohngemeinschaft. Gemeinsames Wohnzimmer, Küche (ca.45 m2) und Bad (mit Waschmachine) werden gemeinsam genützt und geputzt!. Miete € 450.- inkl. Gas & Strom - Kaution € 450.- & Schlüsselkaution €220.-. Wohnrechtsvereinbarung. Es ist kein Mietverhältnis, es ist wohnen auf Betriebskostenbasis, deswegen ist der Wohngemeinschaftbeitrag günstig und putzen erwünscht. Mitarbeit in der WG ist Pflicht! Die Wohngemeinschaft wird vom Mir (60j/Kellner/Koch/IT Webmaster, meinerTochter Sarah Maria (hidden) (21j/Studentin*in/Nebenwohnsitz), meiner Stief-Nichte Nicie (28j/Kellner*in/Florist*in) und einem japanischen Koch (62j) bewohnt.,Es ist kein Mietverhältnis, es ist wohnen auf Betriebskostenbasis, deswegen ist der Wohngemeinschaftbeitrag günstig und putzen erwünscht. Mitarbeit in der WG ist Pflicht! Ohne Deutsch, ohne Job "ZWECKLOS!" Lebenslauf und Bewerbungsschreiben erwünscht! Das Angebot ist in einer guten Lage zu sein, da es in der Nähe der U-Bahnstation Gumpendorferstrasse liegt, was die Mobilität in der Stadt erleichtern würde. Das geräumige Zimmer mit 26 m2 Wohnfläche und den bereitgestellten Möbeln (Futon-Bett, Esstisch, Kühlschrank, Regal, TV&DVD Player und Kleiderschrank) klingt sehr komfortabel und praktisch. Die Tatsache, dass es sich um eine großzügige Altbau-Künstler-Wohngemeinschaft mit insgesamt 127 m2 Wohnfläche handelt, deutet darauf hin, dass es viel Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten gibt. Die Miete von 450 Euro, die Gas und Strom einschließt, erscheint vernünftig für ein Zimmer dieser Größe in Wien. Die Kaution und Schlüsselkaution sind ebenfalls üblich. Die Information über die Bewohner der WG, einschließlich ihrer Berufe, bietet einen Einblick in die WG-Dynamik. Die Tatsache, dass es sich um eine Wohnrechtsvereinbarung auf Betriebskostenbasis handelt und aktive Mitarbeit bei der Reinigung und Pflege des gemeinsamen Wohnraums erforderlich ist, ist wichtig zu beachten. Dies könnte für einige Menschen attraktiv sein, die gerne Teil einer engagierten WG-Gemeinschaft sind, während es für andere möglicherweise weniger geeignet ist. Vorstellungsgespräch nach Termin. (hidden) Info: Der gesetzliche Miet-m2-Preis in Wien/Altbau ist €17,61 (kalt) = € 305,35 (€ 144.65 sind Strom/Gas/Wasser, Benützung der Waschmaschine, Küche, Wohnzimmer, Wartungen usw. netto! (hidden) Wichtige Informationen: Dies ist keine herkömmliche Mietwohnung, sondern ein Wohnen auf Betriebskostenbasis, weshalb der Wohngemeinschaftsbeitrag günstig ist. Die aktive Mitarbeit bei der Reinigung und Pflege des gemeinsamen Wohnraums ist erforderlich und verpflichtend. Die Wohngemeinschaft besteht aus verschiedenen Mitgliedern, darunter Mir (60 Jahre, Gastronom/IT Webmaster), meine Tochter Sarah Maria (hidden) (21 Jahre, Studentin), meine Stief-Nichte Nicie (28 Jahre, Kellnerin/Floristin), Vitaly (69 Jahre, aus der Ukraine, Pensionär) und einem japanischen Koch (62 Jahre). Deutschkenntnisse und eine berufliche Tätigkeit sind Voraussetzung. Lebenslauf und Bewerbungsschreiben sind erwünscht. Zitat: Die Lage ist besonders attraktiv, da sich die U-Bahnstation Gumpendorferstraße in unmittelbarer Nähe befindet, was die Mobilität in der Stadt erleichtert. Das großzügige Zimmer mit 26 m2 und der bereits vorhandenen Möblierung klingen äußerst komfortabel und praktisch. Die großzügige Altbau-Künstler-Wohngemeinschaft mit insgesamt 127 m2 Wohnfläche bietet viel Raum für gemeinsame Aktivitäten. Die monatliche Miete von € 450,-, inklusive Gas und Strom, ist angemessen für ein Zimmer dieser Größe in Wien. Die Kaution und Schlüsselkaution entsprechen den üblichen Standards. Die Informationen über die WG-Bewohner und ihre Berufe geben Einblicke in die WG-Dynamik. Die Tatsache, dass es sich um eine Wohnrechtsvereinbarung auf Betriebskostenbasis handelt und die aktive Mitarbeit bei der Reinigung und Pflege des gemeinsamen Wohnraums erforderlich ist, sollte beachtet werden. Dies könnte für Menschen attraktiv sein, die Teil einer engagierten WG-Gemeinschaft sein möchten, während es für andere möglicherweise weniger geeignet ist. Vorstellungsgespräche nur nach Terminvereinbarung. Bitte zögern Sie nicht, sich bei Interesse mit uns in Verbindung zu setzen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Mietzahlung: € 450,00 Kaution: € 450,00 Schlüsselkaution: € 220,00 € 1120.- + 112,50 € = € 1.232,50 (Provisionsgebühr gesamt (Einschl. MwSt.) - 112,50 € + Steuern Kommissionsgebühr (25%) : 112,50 € Mehrwertsteuer (20%): 22,50 €...