DEUTSCH - Hier ist ‚Little Monopoly’: Eine seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen Dortmunds. Sehr ruhige Straße, 300m zur Thier-Galerie, in einem sehr gepflegten Haus mit Videoüberwachung. Eigentlich gedacht für den Eigentümer als Wochenendstudio, jedoch nie genutzt (alles neu). Eigener Eingang. Hochwertige neue Möblierung mit 1Gbit Internet, neues Boxspringbett, neuer Samsung TV, Apple HomePod, Handtücher, Geschirr, Besteck, Töpfe, Netflix etc. Das Studio ‚Little Monopoly’ ist gerade einmal 15qm groß. Es befindet sich im Erdgeschoss mit Fenster zur Gartenseite. Das Klinikviertel ist in der Dortmunder Klinikviertel in der Innenstadt-West, nur 3 Minuten von der Thier-Galerie entfernt. Mit dabei ist eine neue Einbauküche mit Kochfeld und Mini-Ofen, Kühlschrank sowie ein eigener privater Waschraum. Die Wohnung liegt an der breiten Poststraße und ist äußerst zentral gelegen. Und doch ist die Poststraße hier keine Durchgangsstraße, sondern insgesamt herrscht wenig Verkehr, das Haus ist sehr ruhig und es bestehen gute Parkmöglichkeiten. Die Dortmunder Thier-Galerie befindet sich direkt um die Ecke, die Wohnung ist ca. 2 Gehminuten vom Dortmunder Opernhaus, Rathaus und der U-Bahnstation Stadtgarten entfernt. Der Westhellenweg, die Haupteinkaufsstraße Dortmunds, ist in knapp 4 Minuten erreichbar. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 1,5km. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, die Fassade wurde erst vor Kurzem gestrichen, der Eingang des Treppenhauses wird Video-überwacht. Die Wohnung verfügt über eine Videosprechanlage mit Timeshift. Die anderen Mieter sind sehr freundlich und angenehm. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeiten und Grill steht zur Verfügung. Im Haus befindet sich außerdem ein Fahrradkeller. ENGLISH - Here is Little Monopoly: A rare opportunity in one of the best locations in Dortmund. Very quiet street, 300m to the Thier gallery in a very well-kept house with video surveillance. Actually intended for the owner as a weekend studio, but never used (everything new). Own entrance. High-quality new furniture with 1Gbit Internet, new box spring bed, new Samsung TV, Apple HomePod, towels, crockery, cutlery, pots, Netflix etc. The 'Little Monopoly' studio is just 15 square meters in size. It is on the ground floor with a window facing the garden. The Klinikviertel is in the Dortmunder Klinikviertel in the city center-west, only 3 minutes away from the Thier-Galerie. Included is a new fitted kitchen with hob and mini-oven, fridge and its own private washroom. The apartment is located on the wide Poststrasse and is very centrally located. And yet the Poststrasse is not a thoroughfare here, but overall there is little traffic, the house is very quiet and there are good parking facilities. Dortmund's Thier-Galerie is just around the corner, the apartment is about a 2-minute walk from the Dortmund Opera House, City Hall and the Stadtgarten underground station. Westhellenweg, Dortmund's main shopping street, can be reached in just under 4 minutes. It is approx. 1.5 km to the main train station. The house is in very good condition, the facade was only recently painted, the entrance to the stairwell is under video surveillance. The apartment has a video intercom with time shift. The other tenants are very friendly and pleasant. A large communal garden with seating and a barbecue is available. There is also a bicycle storage room in the house...