Exceptionnel duplex nouvel rénovation !, situé à proximité de la place Flagey, de restaurants, de bars et de commerces du quartier. De plus, il se trouve à seulement 11 minutes à pied de la place du Luxembourg et à 15 minutes en transports en commun de l'ULB, ce qui facilitera les déplacements pour les professionnels et les étudiants. Une machine à laver et un sèche-linge portable sont à votre disposition. La domiciliation est acceptée les couples sont les bienvenus sans enfants L'entretien des parties communes, telles que l'escalier, le hall d'entrée et la sortie des poubelles, est assuré une fois par semaine. La porte d'entrée est munie d'un code personnalisé. De plus, un emplacement pour un vélo est disponible dans le hall d'entrée. Le duplex se compose d'un salon, d'un coin salle à manger, d'une petite cuisine bien équipée, d'un coin bureau, d'une salle de douche et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez une belle et grande chambre superbement meublée avec un lit de 140/200 cm. Veuillez noter que la salle de douche sera rénovée à la fin du mois de février 2024 (exemple : voir les photos, elle restera identique). Informations supplémentaires : domiciliation acceptée possibilité de garer un vélo dans le hall d'entrée tout en sécurité! machine à laver et sèche linge portable à disposition! Loyer : 879€ + charges 237€ Charges : chauffage, électricité, eau, gaz, wifi, nettoyage des parties communes et sortie des poubelles, assurance pour l'eau et l'incendie Caution : 1758€ anglais: The duplex consists of a living room, a dining area, a well-equipped small kitchen, a study area, a shower room, and toilet facilities. Upstairs, you will discover a beautiful and spacious bedroom superbly furnished with a 140/200 cm bed. Please note that the shower room will be renovated at the end of February 2024 (example: see the photos, it will remain identical). Additional Information: Possibility to securely park a bicycle in the entrance hall. Washing machine and portable dryer available. Rent: €879 + bills €237 Bills: heating, electricity, water, gas, wifi, cleaning of common areas and garbage disposal, water and fire insurance Deposit: €1758...