----- ENGLISH ------ This rustic-style one-bedroom apartment located in Trastevere district has a large living area with a lovely terrace, a semi-habitable kitchen, a bedroom and a mezzanine equipped with two single beds (which can be joined). The washing machine is located on the terrace, on the right. HOUSE RULES Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by (hidden) Staff, internet Wi-fi. You do not have to pay condominium fees or agency fees. SANITIZED APARTMENTS. We use professional products and procedures to sanitize our apartments. Professional sanitation certificate. Tax excluded from the price: For stays of 30 nights or longer, during the check-in, a short term tenancy agreement will be stipulated. In order to properly register the contract, the payment of a stamp duty (equal to 32€) and a registration tax (equal to 2% of the rent with a minimum of 67€) will be needed - only half of this amount will be paid by the guest. There are exemptions in case of application of the tax withholding (cedolare secca) fiscal regime. During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden)). Security deposit We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 72 working hours from day of departure. Check-in time The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 a.m. - 30€. Final Cleaning Service You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean (hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash); dispose of trash properly. Utilities The utilities are included up to a maximum daily amount in order to respect the environment. Rules Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well. Any kind of drug is forbidden. It is forbidden to host during the night people who haven’t checked in. It is forbidden to make noise from 10 p.m. to 8 a.m. CISE: 015146-CIM-00587. CISE number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Rome, Region of Lazio and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law. ----- ITALIANO ------ La zona Questo elegante bilocale si trova immerso in uno dei quartieri più affascinanti della capitale: Trastevere, il cosiddetto core de Roma. Vicoletti di sanpietrini, luoghi nascosti, palazzi ricoperti da piante rampicanti, musei, chiese, giardini, luoghi d’interesse: che vogliate esplorare le mete più turistiche o quelle più inconsuete, questa zona non vi deluderà! Le cose da fare e vedere a Trastevere sono tantissime; se amate i punti panoramici vi consigliamo di recarvi al Belvedere del Gianicolo: a soli 10 minuti a piedi dall’appartamento, questa terrazza vi regalerà una vista di tutto il centro storico della Città Eterna che difficilmente dimenticherete. Se invece preferite trascorrere il vostro tempo libero in mezzo al verde non potete lasciarvi sfuggire l’Orto Botanico con le sue piante di bambù, i suoi alberi centenari e il suo piccolo giardino giapponese. Meritano una visita anche Villa Farnesina, la Basilica di Santa Maria in Trastevere e Piazza Trilussa. E per chiunque volesse assaporare una buona Carbonara, una Gricia o un’inconfondibile Cacio e Pepe, basterà solo scegliere tra gli innumerevoli ristorantini di cucina tipica a disposizione! Nelle vicinanze - Todis - Supermercato (Roma - via Natale del Grande) – Via Natale del Grande, 24 (650 metri) - Farmacia Pellegrini – Piazza di S. Cosimato, 34 (550 metri) - Banca UniCredit – Viale di Trastevere, 95 (800 metri) Soggiorno e cucina Entrando dalla porta d’ingresso di questo appartamento dallo stile rustico ma ricercato, vi troverete in un soggiorno composto da un piccolo tavolo da due sedute e due divani, posti l’uno di fronte all’altro, davanti ai quali sono posti una cassettiera in legno ed un televisore a schermo piatto. Le scale presenti in soggiorno vi permetteranno di raggiungere un delizioso soppalco dotato di due letti singoli (unibili, in caso di necessità). La luminosa cucina è accessoriata e fornita di alcuni tra i principali elettrodomestici. La portafinestra del soggiorno, infine, vi condurrà ad un graziosissimo terrazzino perfetto per rilassarsi al sole, iniziare la giornata con una bella colazione all’aria aperta o organizzare pranzi/cene in compagnia durante il periodo estivo/primaverile e in cui troverete la lavatrice, posizionata sulla destra. Camera e bagno La camera da letto, caratterizzata da un soffitto con travi a vista in legno come tutto il resto dell’appartamento, dispone di un letto matrimoniale, due comodini dotati di abat-jour e due armadi – uno a muro ed uno classico - in cui potrete conservare dalle scarpe ai capi d’abbigliamento. Il bagno, adiacente alla camera, è completo di tutti i sanitari necessari e di un box doccia particolarmente spazioso. REGOLE DELLA CASA I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72) biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale (hidden) in appartamento, Internet Wi-fi. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia. APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale. Tasse escluse dal prezzo Per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge. Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden)) Deposito cauzionale Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 72 ore lavorative dal giorno del check-out. Orario check-in L’orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00. Consumi utenze Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi e tutelare l'ambiente. Regole Vietato fumare all’interno dell’appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto. Vietato portare nell’appartamento droghe di qualsiasi tipo. Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione. Vietato disturbare la quiete in orario notturno (dalle ore 22:00 alle ore 8:00). CISE: 015146-CIM-00587. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Roma, la Regione Lazio e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana....