🌟 Stunning fully-furnished 2-bedroom duplex penthouse downtown Brussels 🌟(French and Dutch descriptions below) Welcome to this beautifully renovated and bright 2-bedroom apartment located on the 4rd and 5th floor of a stylish building with only 5 units. Completely refurbished in 2023, this apartment offers the perfect blend of modern comfort and sustainable living with stunning views over the Brussels skyline. 🌿✨ 🌆 The Apartment 🚪 Size: 116 m2 of living space, including two cozy and large bedrooms (14 m2 and 12 m2), big enough to also have a desk. 🌳 Terrace: A 15m2 green terrace offering stunning views over the city—ideal for enjoying your morning coffee or relaxing after a long day. 🍽️ Kitchen: Fully-equipped American kitchen with modern appliances, perfect for cooking up your favorite meals. 🚿 Bathroom: Elegant bathroom with an Italian walk-in shower, plus a large separate toilet for added convenience. 🛋️ Furnishings: High-quality and design furniture, including comfortable beds, large wardrobes, and plenty of storage space. 🧺 Extras: Includes a washing machine and dryer, a spacious cellar for storage, and a secure entrance door for both the apartment and the building. Bicycle Storage: The building also has a dedicated storage room for bicycles, ideal for commuters or cycling enthusiasts. 🌍 Location: Anderlechtsesteenweg/rue d'Anderlecht, Brussels Nestled in a vibrant area, this apartment is surrounded by local amenities, restaurants, public transportation and cultural hotspots. You'll be close to all the essentials, while still enjoying peace and quiet. 🌳 Neighborhood Highlights Historic Charm: Enjoy views of historic landmarks from your terrace. Shopping & Dining: The area is filled with local shops, cafes, and restaurants offering a wide variety of cuisines. Parks: Close to green spaces where you can relax or take a stroll. 🚇 Public Transport Connections 🚍 Bus & Tram: Well-connected by public transport! Bus and tram lines nearby provide easy access to the city center and other parts of Brussels. 🚇 Metro: Walking distance from Gare du Midi, one of the city's major transport hubs, making commuting and travel incredibly convenient. 🚆 Train: From Gare du Midi, you can also catch regional and international trains, including high-speed Thalys and Eurostar connections. 💡 Sustainability & Comfort 🏡 The apartment features state-of-the-art acoustic and thermal insulation and central floor heating powered by a heat pump, making it an energy-efficient and sustainable home. The floor heating can be used to cool the apartment in the summer. 💰 Practical Information 💶 Rent: Tenants are responsible for their own electricity, water, and internet contracts. 🔧 A fixed fee of €50 per month is added for shared building costs, cleaning, ventilation system filters, and apartment insurance. Tenants only need to insure their personal belongings if desired. This stunning, low-energy apartment (EPB certificate B) offers the perfect combination of modern living, sustainability, and a prime Brussels location. Don't miss out on this gem! 🌟 ******** 🌟 Superbe penthouse entièrement meublé de 2 chambres à coucher en duplex au centre-ville de Bruxelles 🌟 Bienvenue dans cet appartement de 2 chambres magnifiquement rénové et lumineux, situé au 4e et 5e étage d'un immeuble élégant de seulement 5 unités. Entièrement rénové en 2023, cet appartement offre le mélange parfait de confort moderne et de vie durable avec une vue imprenable sur la ligne d'horizon de Bruxelles. 🌿✨ 🌆 L'appartement 🚪 Taille : 116 m2 d'espace de vie, y compris deux chambres douillettes et spacieuses (14 m2 et 12 m2), assez grandes pour avoir également un bureau. 🌳 Terrasse : Une terrasse verdoyante de 15 m2 offrant une vue imprenable sur la ville-idéale pour déguster votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. 🍽️ Cuisine : Cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils modernes, parfaite pour préparer vos repas préférés. 🚿 Salle de bains : Salle de bain élégante avec une douche à l'italienne , ainsi qu'une grande toilette séparée pour plus de commodité. 🛋️ Mobilier : Mobilier de haute qualité et design, comprenant des lits confortables, de grandes armoires et de nombreux espaces de rangement. 🧺 Extras : Comprend une machine à laver et un sèche-linge, une cave spacieuse pour le stockage, et une porte d'entrée sécurisée pour l'appartement et l'immeuble. 🚲 Local à vélos : L'immeuble dispose également d'un local de stockage dédié aux vélos, idéal pour les navetteurs ou les amateurs de cyclisme. 🌍 Emplacement : Anderlechtsesteenweg/rue d'Anderlecht, Bruxelles. Niché dans un quartier dynamique, cet appartement est entouré de commodités locales, de restaurants, de transports en commun et de hauts lieux culturels. Vous serez proche de tous les éléments essentiels, tout en profitant de la tranquillité. 🌳 Points forts du quartier Charme historique : Profitez de la vue sur les monuments historiques depuis votre terrasse. Shopping et restauration : Le quartier regorge de boutiques locales, de cafés et de restaurants proposant une grande variété de cuisines. Parcs : À proximité d'espaces verts où vous pourrez vous détendre ou vous promener. 🚇 Liaisons avec les transports publics 🚍 Bus et Tram : Bien desservi par les transports en commun ! Les lignes de bus et de tram à proximité permettent d'accéder facilement au centre-ville et à d'autres parties de Bruxelles. 🚇 Métro : A distance de marche de la Gare du Midi, l'un des principaux centres de transport de la ville, ce qui rend les trajets quotidiens et les voyages incroyablement pratiques. 🚆 Train : Depuis la gare du Midi, vous pouvez également prendre des trains régionaux et internationaux, notamment des liaisons à grande vitesse Thalys et Eurostar. 💡 Durabilité et confort 🏡 L'appartement est doté d'une isolation acoustique et thermique de pointe et d'un chauffage central par le sol alimenté par une pompe à chaleur, ce qui en fait un logement économe en énergie et durable. Le chauffage au sol peut être utilisé pour rafraîchir l'appartement en été. 💰 Informations pratiques 💶 Loyer : Les locataires sont responsables de leurs propres contrats d'électricité, d'eau et d'internet. 🔧 Un forfait de 50 € par mois est ajouté pour les frais communs de l'immeuble, le nettoyage, les filtres du système de ventilation et l'assurance de l'appartement. Les locataires n'ont qu'à assurer leurs effets personnels s'ils le souhaitent. Ce superbe appartement à faible consommation d'énergie (certificat EPB B) offre la combinaison parfaite d'un mode de vie moderne, de la durabilité et d'un emplacement de choix à Bruxelles. Ne passez pas à côté de ce joyau ! 🌟 🚲 Bicycle Storage: The building also has a dedicated storage room for bicycles, ideal for commuters or cycling enthusiasts. 🌍 *************** Prachtig volledig gemeubileerde duplex penthouse met 2 slaapkamers in het centrum van Brussel 🌟 Welkom in dit prachtig gerenoveerde en lichte appartement met 2 slaapkamers gelegen op de 4e en 5e verdieping van een stijlvol gebouw met slechts 5 eenheden. Dit appartement is volledig gerenoveerd in 2023 en biedt de perfecte mix van modern comfort en duurzaam wonen met een prachtig uitzicht over de skyline van Brussel. 🌿✨ Het appartement 🚪 Grootte: 116 m2 leefruimte, inclusief twee gezellige en grote slaapkamers (14 m2 en 12 m2), groot genoeg om ook een bureau te hebben. 🌳 Terras: Een groen terras van 15 m2 met een prachtig uitzicht over de stad - ideaal om 's ochtends van uw koffie te genieten of om te ontspannen na een lange dag. 🍽️ Keuken: Volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met moderne apparatuur, perfect om uw favoriete maaltijden te bereiden. Badkamer: Elegante badkamer met een Italiaanse inloopdouche, plus een groot apart toilet voor extra gemak. 🛋️ Inrichting: Designmeubels van hoge kwaliteit, inclusief comfortabele bedden, grote kledingkasten en veel opbergruimte. Extra's: Inclusief een wasmachine en droger, een ruime kelder voor opslag, en een beveiligde toegangsdeur voor zowel het appartement als het gebouw. 🚲 Fietsenberging: Het gebouw heeft ook een speciale berging voor fietsen, ideaal voor forenzen of fietsliefhebbers. 🌍 Locatie: Anderlechtsesteenweg/rue d'Anderlecht, Brussel Dit appartement ligt in een levendige buurt en is omringd door lokale voorzieningen, restaurants, openbaar vervoer en culturele hotspots. U bent dicht bij al het essentiële, terwijl u toch kunt genieten van rust en stilte. Hoogtepunten van de buurt Historische charme: Geniet van het uitzicht op historische monumenten vanaf uw terras. Winkelen en dineren: Het gebied is gevuld met lokale winkels, cafés en restaurants met een grote verscheidenheid aan keukens. Parken: Dicht bij groene plekken waar u kunt ontspannen of een wandeling kunt maken. Openbaar vervoer Bus & Tram: Goed verbonden met het openbaar vervoer! Nabijgelegen bus- en tramlijnen bieden gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere delen van Brussel. 🚇 Metro: Op loopafstand van het Zuidstation, een van de belangrijkste vervoersknooppunten van de stad, waardoor woon-werkverkeer en reizen ongelooflijk gemakkelijk is. 🚆 Trein: Vanaf Gare du Midi kunt u ook regionale en internationale treinen nemen, waaronder de hogesnelheidstreinen Thalys en Eurostar. 💡 Duurzaamheid & Comfort 🏡 Het appartement beschikt over ultramoderne akoestische en thermische isolatie en centrale vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, waardoor het een energie-efficiënte en duurzame woning is. De vloerverwarming kan worden gebruikt om het appartement in de zomer te koelen. Praktische informatie 💶 Huur: Huurders zijn verantwoordelijk voor hun eigen elektriciteits-, water- en internetcontracten. 🔧 Een vast bedrag van €50 per maand wordt toegevoegd voor gemeenschappelijke kosten van het gebouw, schoonmaak, filters van het ventilatiesysteem en de verzekering van het appartement. Indien gewenst hoeven huurders alleen hun persoonlijke bezittingen te verzekeren. Dit prachtige, energiezuinige appartement (EPB-certificaat B) biedt de perfecte combinatie van modern wonen, duurzaamheid en een toplocatie in Brussel. Mis dit juweeltje niet! �...