Die Wohnung ist 47 qm groß und besteht aus einem großen Zimmer (ca. 23 qm), einem Flur (mit Einbauschrank), Badezimmer (mit Fenster) und einer komplett neuen (Wohn-)Küche (inkl. Spülmaschine, etc.) mit direktem Ausgang in den (Vor-)Garten (ca. 65 qm). Die Ausstattung, das Bad und die Möbel sind alle hochwertig, inkl. Parkettfußboden. Die Wohnung ist eine Einlieger-Wohnung in einem Einfamilienhaus- alles ist aber selbstverständlich separat und exklusiv zu nutzen (eigener Eingang, Küche, Bad, Garten, etc.) Die Wohnung ist für eine Person zu mieten, idealerweise für den Zeitraum von 3-6 Monaten. Ruhige Lage, aber in unmittelbarer Nähe zum Wettersteinplatz (ca. 200 Meter / 1 Minute Fußweg zur UBahn (U1) und Tram 15/25, (Fahrzeit ins Zentrum zB. Sendlinger Tor ca. 8 Minuten) direkt am Isarhochufer gelegen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Supermarkt und Bäcker, Apotheke, Restaurants, etc.) außerdem gute Anbindung an die Autobahn A8 Salzburg (ca. 8 Minuten mit dem Auto) Direkt anschließend an das Haus viele Grünflächen, Fahrradwege etc. Die Mietdauer ist von 3 bis ca. 6 Monaten möglich, kann auch aber auch verlängert werden. The apartment has a size of 45m2 and consists of a large room (approx. 23m2 , a hallway (with a small built-in closet), a bathroom (with a window) and a completely new (living) kitchen (including dishwasher, etc.). with access to the garden (approx. 50 m2). The furnishing, bathroom and furniture are all of a high quality, including the parquet floors. The apartment is a seperate unit in a family home - of course, everything is separate and can be used exclusively (entrance, kitchen, bathroom, garden, etc.) The apartment can be rented for one person, ideally for a period of 6 months. Quiet location, but in the immediate area of the Wettersteinplatz (approx. 200 m / 1 minute walk to the underground (U1) and tram 15/25, travel time to the center, e.g. Sendlinger Tor approx. 8 minutes) directly at the Isarhochufer. Great shops available (supermarket and bakery, pharmacy, restaurants etc.) Also good connection to the Salzburg Autobahn (approx. 8 minutes by car) Many green spaces, bike paths etc. can be found in the immediate area of the apartment. The rental period is 3 to approx. 6 months, but can also be extended...