FOR ENGLISH SCROLL DOWN: ______________________________________________________________ gut ausgestattete Wohnung im 1 Stock, ruhig gelegen, Öffentliche Anbindung: * U3: 3 Minuten zur Haltestelle Johnstrasse von dort ca 3 Minuten bis zumWestbahnhof und 7 Minuten bis zum Stephansplatz, * weiters Buslinie 10 A, Strassenbahn 49 in 3 Gehminuten Einkaufsmöglichkeit : 3 Minuten Meiselmarkt (Frisch Markt ) ,sowie 2 Supermärkte, 2 Drogeriemärkte , 1 Baumarkt, 1 Elektromarkt Sportmöglichkeit: 3 Minuten Fitnesscenter oder 2 Stationen mit der U Bahn, Universitätssportzentrum 7 Minuten zu Fuss Sehenswürdigkeiten 15 Minuten zu Fuss zum Schloss Schönbrunn , Technisches Museum (dort auch gute Jogging Möglichkeit) Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet,incl Bettzeug, Handtücher, Tischwäsche, es gibt sehr viel Stauraum durch einen begehbaren Schrank im Vorraum und einen raumhohen Einbaukasten , (Raumhöhe 3meter 20) Essplatz in der Küche und im Wohnraum,derTisch im Wohnzimmer ist ausziehbar und eignet sich für bis zu 8 Personen das Schlafzimmer ist sehr klein aber sehr gemütlich, mit dunklen Vorhängen im Badezimmer ist eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion, die Wohnung eignet sich gut für ein Pärchen oder 1 Person Der jetzige Mieter zieht nun nach 2 Jahren aus , eine Teil- Renovierung wurde 2/22 durchgeführt, Austausch einzelner Möbel, inclusive der Matratze.Anstelle des zusätzlichen Tisches in der Küche gibt es nun ein offenes Regal, ein Essplatz für 2 Personen am Küchenfenster bleibt. _____AUFGRUND DES DERZEITIGEN KRIEGES IN DER UKRAINE IST DIE WOHNUNG FÜR FLÜCHTLINGE RESERVIERT_______________________________________________________________ perfectly equipped apartment, quietly located, first floor: public transport: * U3: 3 minutes walk to station Johnstrassse, from where it takes you 3 minutes to Westbahnhof (change to national and international trains), and 7 minutes to Stephansplatz (city center) * additionally Bus 10A and tram 49 within 5 minutes walking distance shopping possibilities: * 3 minutes to local market Meiselmarkt, multiple greengrocers, butchers and various other stores. * 2 grocery stores, 2 drugstores and a hardware store within walking distance sports facilities: * gym within 5 minutes walking distance * 7 minutes walk to the university sports center other attractions: * 15 minutes walk to Schloss Schönbrunn and 10 minutes walk to Auer- Welsbachpark (a nice-big park), perfectly suited for picnics or runs. * Vienna technical museum also only 10 minutes walk away. The apartment is perfectly equipped including bed sheets, towels and all other necessary utilities. The flat has a lot of storage room due to a functional walk-in closet and a ceiling-high built-in closet (ceiling height 3.2m, Altbau). Dining area in the kitchen and living area, the table can be increased and so used for a dinner up to eight guests. little but very cozy bedroom, washing machine with dryer function in the bathroom. The apartment is suited for a single person or a couple. The current tenant moves out after 2 years. A refurbishment is just made (2/22).some furniture are chanced including the matrass,instead of the old table in the kitchen there is now a little rack. but there is still a place for dinning in the kitchen in front of the window...