Здавайте в оренду швидко та впевнено
Легко привертайте увагу свого ідеального орендаря, здаючи об’єкт нерухомості безпечно. HousingAnywhere — це відзначена нагородами онлайн-платформа для середньо- та довгострокової оренди житла.
Понад 50 000
Об’єкти нерухомості
здано в оренду по всьому світу
Понад 65 000
виконаних бронювань
у Європі
Понад 150
міст в Європі
і по всьому світі
Усе, що вам потрібно, щоб отримувати максимальний прибуток
Велика кількість показів реклами. Орендарі, які вам підходять. Оренда без зайвого стресу.
Захист від скасування в останню хвилину
Після підтвердження бронювання ви отримаєте орендну плату за перший місяць. Якщо орендар скасує бронювання після підтвердження, ви будете захищені від втрати доходу в останню хвилину.
Легко знайдіть свого ідеального орендаря
Заощаджуйте час, спілкуючись лише з тими, хто вам цікавий. Установіть параметри вашого ідеального орендаря, і отримуйте повідомлення від перевірених користувачів, які відповідають вашим критеріям.
Доступ до місцевих орендарів і орендарів з усього світу
70% орендарів HousingAnywhere приїжджають з-за кордону і залишаються на 4–12 місяців. Більше не потрібно хвилюватися, що ви попадете на сквоттерів або не зможете підняти орендну плату протягом тривалого часу.
Бронюйте за кілька місяців наперед
Зазвичай орендарі з HousingAnywhere бронюють житло за більше ніж 6 місяців. Установіть індивідуальну щомісячну орендну плату, регулюйте доступність, повністю усе контролюйте без зайвих турбот.
Одна ціна, все включено
Отримайте все необхідне та розширені функції, щоб стимулювати свій розвиток.
Що включено
Необмежена кількість бронювань
Незалежно від того, керуєте ви одним майном чи декількома, насолоджуйтеся необмеженими можливостями максимізації потенціалу прибутку від свого майна.
Оголошення з кількома об’єктами нерухомості
Огляд доступності
Необмежена кількість інтеграцій
Кілька IBAN, маршрутизація виплат
Об’єднані рахунки-фактури на місяць
Персональний менеджер по роботі з клієнтами
Усе відбувається онлайн. На 100% безпечно.
Перейдіть від оголошення до бронювання за 14 днів.
Опублікуйте оголошення про своє житло
Опублікуйте оголошення один раз і за потреби використовуйте його повторно. Установлюйте індивідуальні ціни, налаштовуйте доступність і час блокування на період догляду. Повністю контролюйте оголошення.
Установлюйте ціни та доступність
Вибирайте, час і тривалість доступності об’єкта нерухомості, встановлюйте індивідуальну щомісячну орендну плату відповідно до попиту.
Отримуйте запити на бронювання
Спілкуйтеся безпосередньо з орендарями, керуйте повідомленнями у папці «Вхідні», обмінюйтеся документами, знаходьте ідеальних орендарів.
Отримуйте виплати
Отримуйте орендну плату, депозит, оплату за комунальні послуги та багато іншого, через систему безпечних платежів HousingAnywhere.
Почніть заробляти на сайті HousingAnywhere вже сьогодні
Створіть перше оголошення за лічені хвилини й насолоджуйтеся безпечною та безпроблемною орендою, не виходячи з дому.
Займаєтеся орендним бізнесом?
Отримайте потужні інструменти та персоналізовані функції, щоб заощадити час та масштабувати свій бізнес.
Відповіді на ваші запитання
Поради експертів, як успішно здавати в оренду.
Я хочу здати в оренду будинок. Які вимоги?
Щоб мати змогу здавати житло в оренду, об’єкт нерухомості не повинен бути заставлений, позбавлений права викупу заставної або внесений у каталог Equitalia. Будинок, інженерні системи та прилади повинні бути в хорошому стані. Нарешті, ви повинні мати всі необхідні документи, як-от сертифікат APE.
Я хочу здати кімнату у своєму будинку в оренду на термін понад 30 днів. Як мені це зробити?
Здача в оренду кімнати у власному будинку — гарне джерело додаткового доходу. По-перше, створіть оголошення про оренду приватного будинку і опублікуйте його безкоштовно на сайті оренди житла, наприклад на HousingAnywhere. По-друге, виберіть відповідний тип договору оренди, підпишіть його та зареєструйте в податковій службі.
Як здати житло в оренду без агентства?
Щоб здати житло в оренду як приватна особа без агентства, отримайте такі документи: код платника податків, документ на право власності, APE та кадастрові сертифікати. Якщо об’єкт нерухомість в гарному стані й ви матимете право здавати його в оренду, опублікуйте оголошення про оренду на сайті з оренди житла. Нарешті, зареєструйте договір оренди в податковій службі протягом 30 днів з моменту підписання та повідомте про це орендаря протягом 60 днів з моменту реєстрації.
Як здати житло в оренду без проблем?
Щоб безпечно здати житло в оренду, чітко уявіть собі бажаного орендаря, правила користування житлом і те, що входить у вартість оренди. Поспілкуйтеся з орендарем і перевірте його надійність. Виберіть правильний договір оренди, стягніть депозит і отримайте страховку на об’єкт нерухомості. Для орендної плати налаштуйте стягнення онлайн як спосіб оплати, який можна відстежувати.
Скільки можна заробити на оренді будинку?
Щоб визначити, яку орендну плату ви можете отримати як приватна особа, скористайтеся такою формулою: (річна орендна плата – річні експлуатаційні витрати) * ставка податку. Або застосовуйте ставку податку IRPEF чи ставку податку 21% у режимі «сухих купонів».
Як визначити вартість оренди об’єкта нерухомості?
Щоб визначити ціну оренди вашої нерухомості, скористайтеся безкоштовним інструментом RentRadar, який використовує ШІ, щоб запропонувати оптимальну ціну оренди на основі розташування та площі об’єкта нерухомості. Щоб установити конкурентну орендну плату, зверніть увагу на середню орендну плату по місту, комунальні платежі, податки, зручності, стан нерухомості та вартість меблювання. Мінімальна річна орендна плата, яку ви можете стягувати, повинна становити щонайменше 10% від кадастрової вартості, щоб уникнути автоматичного нарахування податків.
Як мені опублікувати оголошення про здачу будинку в оренду?
Найкраще опублікувати оголошення про оренду житла на перевіреному вебсайті, який користується популярністю серед орендарів. Напишіть детальний опис нерухомості, додайте якісні фото та відео, встановіть оптимальну вартість оренди та задайте перевірочні запитання, щоб привернути увагу бажаного орендаря.
Як опублікувати безкоштовні оголошення про нерухомість?
Щоб опублікувати оголошення про оренду житла безкоштовно, скористайтеся платформою на кшталт HousingAnywhere, де безкоштовно можна публікувати кілька оголошень. Ви можете використовувати інтеграції, щоб імпортувати оголошення або додавати відомості, як-от зображення та опис об’єкта нерухомості, на платформу.
Де опублікувати оголошення про здачу будинку в оренду?
Найкраще публікувати оголошення про здачу квартири в оренду на сайтах оголошень, якими користуються багато орендарів. HousingAnywhere — один з найкращих сайтів для оренди житла. Ви можете публікувати безкоштовні оголошення про оренду, шукати орендарів і отримувати відгуки від орендарів, щоб завоювати довіру і швидко здавати житло в оренду.
Як скласти оголошення про здачу квартири в оренду?
Щоб скласти привабливе оголошення про оренду будинку, надайте детальну інформацію про об’єкт нерухомості, наприклад, кількість кімнат. Зазначте, що входить у вартість, наприклад меблі та комунальні платежі. Опишіть район, прилеглу інфраструктуру та ідеального орендаря. Нарешті, додайте якісні фотографії, відео та плани поверхів, якщо у вас немає часу на огляд об’єкта нерухомості.
