Dieses gemütliche, renovierte 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss ist ideal für 1 Person (auf Anfrage auch für 2 Personen geeignet) und perfekt für einen mehrmonatigen Aufenthalt in Wien. Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom wunderschönen Augarten entfernt. Die Wohnung bietet eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, welches Sie in nur 20 Minuten auch bequem zu Fuß erreichen. Ein wunderbares Frühstückscafé sowie gemütliche Restaurants befinden sich gleich um die Ecke auf einem einladenden Platz, und mehrere Geschäfte sowie weitere Lokale liegen in der Parallelstraße. Wichtige Hinweise zur Ausstattung (kompakt & praktisch): • Das Apartment verfügt über ein kompaktes, kombiniertes Badezimmer, bei dem sich Dusche und WC in einem Raum (ca. 1,5 m2) befinden. • Die Küche ist funktional ausgestattet – bitte beachten Sie jedoch, dass kein Backofen und kein Geschirrspüler vorhanden sind. Wichtiger Hinweis zu den Stromkosten: Die im Inserat separat angegebene Stromgebühr von 100 € pro Monat versteht sich als Akontozahlung (Vorauszahlung). Da die Wohnung über eine Elektroheizung verfügt, fallen die Kosten in den Wintermonaten höher aus als im Sommer. Am Ende des Mietverhältnisses erstellen wir eine genaue Abrechnung basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch (Zählerstand). Eine etwaige Differenz wird nachgezahlt, ein Guthaben wird Ihnen selbstverständlich zurückerstattet...