Colocation de 4 chambres au 12 rue des Cépages, Mérignac. 🏠 Les espaces communs L'appartement est au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s'organise autour d'un coin salon avec canapé et télévision, d'un espace repas et d'une cuisine américaine ouverte. La cuisine est entièrement équipée : plaque de cuisson gaz, hotte aspirante, évier, réfrigérateur, four à micro-ondes, grille-pain et machine à café. Un lave-linge et un sèche-linge sont intégrés directement sous le plan de travail. Le balcon, accessible depuis le séjour, court sur toute la longueur de l'appartement et est meublé d'une table et de chaises bistrot, offrant un espace extérieur agréable avec vue sur les arbres environnants. Un couloir dessert l'ensemble des chambres et la salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La salle d'eau comprend une douche à l'italienne, ainsi qu'un meuble-vasque avec rangements ouverts et miroir. Une chambre est dotée d'une salle de bain privative. 📍 Le quartier Le logement se trouve dans le quartier Capeyron, secteur résidentiel bien desservi de Mérignac. Plusieurs commerces de proximité sont accessibles à pied en quelques minutes : supermarché, pharmacie, boulangeries et restaurants se trouvent tous à moins de 5 minutes de marche. Sur le plan des transports, la station de tramway Frères Robinson (ligne A) ainsi que plusieurs arrêts de bus (lignes 16, 30, 34) desservent le quartier, permettant de rejoindre rapidement Mérignac Centre et le centre de Bordeaux sans voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...