*English-speaking applicants are also welcome - English version below* -- Nur für 1-Personenhaushalt / Verfügbar ab 12.06.26 / Mindestdauer 3 Monate -- Diese stilvolle Altbauwohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch einen geräumigen & hellen Wohncharakter aus. Pauschalmiete beinhaltet bereits Heiz- & Nebenkosten, Internet & Möbilierungszuschlag. Die vollmöbilierte Wohnung enthält: Kochbereich: Einbauküche inkl. Herd & Ofen, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Töpfe, Pfannen, Geschirr, Besteck, Kochuntensilien, Wasserkocher, Mixer & mehr. Wohnbereich: Schnelles Internet/WiFi (100 Mbps), 40 Zoll Smart-TV mit TV-Kabel Sendern, bequemes Sofa, Esstisch mit 2 Stühlen & ein Sideboard mit Stauraum. Schlafbereich: Queen-size Bett mit orthopädischer Matratze & zusätzl. Bettzeug. Modernisiertes Badezimmer: Mit praktischer Duschkabine. Eingangsbereich & Flur: Zwei deckenhohe & große Einbauschränke mit viel Stauplatz für Kleidung, Koffer etc. sowie eine Gegensprechanlage, Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett. LAGE: Das Objekt liegt in belebter Gegend zwischen Friedrichstadt und Oberbilk. Balance zwischen Innenstadt und dem Volksgarten: Dank der praktischen Lage erreichen Sie die Innenstadt (z.B. Königsallee) fußläufig in nur 15 Minuten - aber auch den ruhigen und entspannenden Volksgarten in nur 5 Gehminuten. Optimale Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn und Bushaltelinien 701, 707 und 736 sowie die S-Bahnhöfe Friedrichstadt und Volksgarten S. Mit diesen Verbindungen erreichen Sie die Innenstadt z.B. die Königsallee in 5 Minuten, den Hauptbahnhof Düsseldorf in unter 5 Minuten, den Flughafen Düsseldorf in unter 20 Minuten und das Messegelände in unter 25 Minuten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Sportaktivitäten, Ärzte, Bäcker sowie Restaurants und Cafés. WICHTIGES: Positive Schufa Auskunft, Mieterselbstauskunft sowie Gehaltsnachweise der letzten drei Monate werden benötigt. **************** ENGLISH VERSION ****************** -- For one person only / Available from 12th of June 2026 / Minimum stay 3 months - All-inclusive rent already includes heating & ancillary costs as well as internet & furnishing surcharge. The fully furnished apartment contains: Cooking area: fitted kitchen incl. stove & oven, dishwasher, washing machine, fridge, dishware, cutlery, cooking utensils, kettle, blender & more. Living area: Fast WiFi (100 Mbps), 40 inch Smart TV with cable TV channels, comfortable sofa, dining table with 2 chairs & a sideboard with storage space. Sleeping area: Queen-size bed with orthopaedic mattress & additional bedding. Modernized bathroom with practical shower cabin. Entrance area & hallway: Two ceiling-high & large built-in wardrobes with plenty of storage space for clothes, suitcases etc. as well as an intercom system, vacuum cleaner, iron, ironing board. LOCATION: The apartement is located in a lively area between Friedrichstadt and Oberbilk. Balanced between the city center and the Volksgarten: Thanks to the comfortable location, you can reach the city center (e.g. Königsallee) on foot in just 15 minutes - but also the quiet and relaxing Volksgarten in just a 5-minute walk. Optimal connections to public transportation: The tramway and bus stop lines 701, 707 and 736 as well as the Friedrichstadt and Volksgarten S-Bahn stations are just a few minutes' walk away. With these connections you can reach the city center e.g. Königsallee in 5 minutes, Düsseldorf main station in under 5 minutes, Düsseldorf airport in under 20 minutes and the exhibition/fair area in under 25 minutes. In the immediate vicinity you will also find several shopping facilities, sports activities, doctors, bakeries, restaurants and cafés. IMPORTANT: Positive Schufa information, a tenant's self-disclosure & proof of salary for the last three months required...