Notre agence vous présente cet appartement en colocation de 77,5 m2 situé au 1 Rue Julien Peyhorgue, offrant un cadre de vie parfaitement organisé et tout confort au sein du quartier prisé de Villeurbanne. La résidence est sécurisée par un gardien et dispose d'un ascenseur. 🏠 LE LOGEMENT Ce T5 se distingue par son aménagement pensé pour faciliter la vie en communauté. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, dispose d'un espace salon confortable et d'un coin repas convivial. La cuisine est entièrement équipée avec des plaques de cuisson, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Chaque colocataire bénéficie de son propre réfrigérateur individuel ainsi que d'un placard de rangement dédié. Le logement profite également d'une loggia faisant office de buanderie avec lave-linge, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche a l'italienne. Le coin nuit se compose de quatre chambres aménagées avec une grande sobriété pour privilégier le calme et la fonctionnalité. Chaque espace personnel est équipé d'un lit double confortable, d'un bureau spacieux pour travailler sereinement et de rangements optimisés. 📍 LE QUARTIER Située dans un secteur recherché de Villeurbanne, cette adresse profite d'un emplacement stratégique et d'une vie de quartier dynamique. Vous vous trouvez à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de métro Gratte-Ciel (Ligne A), ce qui vous permet de traverser la métropole de Vaulx-en-Velin jusqu'à Bellecour et la gare de Perrache en un clin d'œil. Pour vos courses au quotidien, le Carrefour Villeurbanne est à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1846 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...