Notre agence vous présente ce bel appartement en colocation de 78 m2 situé au 12 Avenue du Commandant Lherminier, offrant un cadre de vie pratique et parfaitement organisé au cœur de Villeurbanne. La copropriété, sécurisée par un gardien et un interphone, dispose également d'un ascenseur. 🏠 LE LOGEMENT Ce T5 se distingue par son agencement ingénieux et ses espaces lumineux pensés pour le confort de chaque colocataire. La pièce de vie principale, revêtue d'un élégant parquet, propose un salon chaleureux avec un canapé, une télévision et une table à manger pour partager vos repas. Ce séjour s'ouvre directement sur un petit balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en ville. La cuisine séparée est entièrement équipée avec des plaques de cuisson, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Pour faciliter la vie commune, chaque résident dispose de son propre réfrigérateur individuel et d'un placard dédié grâce à un système de code couleur personnalisé. Le logement bénéficie également d'une loggia faisant office de buanderie avec lave-linge, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, toutes aménagées pour favoriser le repos et le travail. Chaque chambre dispose d'un lit double, d'un bureau avec chaise et de rangements. 📍 LE QUARTIER Située dans un secteur recherché de Villeurbanne, cette adresse profite d'un emplacement stratégique et d'une vie de quartier dynamique. Vous vous trouvez à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de métro Gratte-Ciel (Ligne A), ce qui vous permet de traverser la métropole de Vaulx-en-Velin jusqu'à Bellecour et la gare de Perrache en un clin d'œil. Pour vos courses au quotidien, le Carrefour Villeurbanne est à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1695 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris...