Notre agence vous présente ce T2 meublé de 58 m2, situé au 31 rue du Grand Chemin à Roubaix. Le logement se trouve au deuxième et dernier étage d’un immeuble calme. 🏠 LE LOGEMENTVenez découvrir ce duplex refait à neuf en 2025, très lumineux, doté de parquet, apportant une atmosphère chaleureuse et moderne. La pièce de vie est entièrement meublée avec un canapé, une table basse, un espace bureau, une table à manger avec chaises, ainsi qu’un placard offrant un espace de rangement supplémentaire. Le séjour est particulièrement agréable grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à un balcon, apportant confort et luminosité. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements et ustensiles de cuisine (bouilloire, machine à café, etc.). Un espace buanderie ainsi que des WC séparés complètent le niveau inférieur. À l’étage, vous trouverez la chambre, meublée d’un lit double, d’un placard de rangement et de tables de chevet. Elle donne accès à la salle d’eau, équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque avec miroir. La chambre bénéficie également d’un accès au balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Le logement est équipé d’une pompe à chaleur réversible, un véritable atout pour le confort thermique toute l’année. 📍 LE QUARTIERCôté transports en commun, le logement est idéalement situé : Métro ligne 2 – arrêt Roubaix Grand Place à environ 7 minutes à pied Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate Gare de Roubaix accessible en 10 minutes à pied Vous trouverez toutes les commodités dans un rayon de 10 minutes à pied : supermarchés (LIDL à 4 minutes), boulangeries, pharmacies, commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 785 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...