📍28 rue Henri Germain, Lyon 2 📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷 🏠LE LOGEMENT Notre agence vous présente ce superbe studio meublé de 17m2, parfaitement aménagé, au cœur de Lyon dans le 2ème arrondissement. Comment distinguer un appartement du centre-ville de Lyon d’un appartement situé dans l’hypercentre, c’est-à-dire le cœur palpitant de la Presqu’île, entre Saône et Rhône ? S’il se trouve dans la rue Henri Germain, c’est l’hypercentre, sinon, le centre-ville. La règle est simple, basique. Par exemple, ce studio meublé de 17m2, parfaitement aménagé, se trouve dans le cœur de Lyon, au 28 de la rue Henri Germain, Lyon 2e, Il se compose d’un espace cuisine aménagé avec plaques de cuisson, frigo, micro-onde, machine à café. Le plan de travail sert également de table comptoir avec tabourets hauts, pour recréer chez soi le charme des nombreux cafés du centre historique de Lyon. Un bureau, un grand placard et un canapé convertible avec rangements incorporés complète le mobilier pour un maximum de praticité. La salle de bain et les toilettes complètent le tout. L’appartement est impeccable, propre, comme neuf. Coup de cœur garanti ! 🏙️CADRE DE VIE Cet appartement est idéalement situé dans une zone fortement demandée, sur la Presqu’iles dans le 2ème arrondissement de Lyon; se trouvant donc à proximité d’une multitude de restaurants, commerces en tous genres, parcs/ squares et de transports permettant de circuler aisément et rapidement dans Lyon. TRANSPORTS 🚇Métro A (arrêt Cordelier), Métro C (arrêt Hôtel de ville) et Métro D (arrêt Bellecour) 🚌De nombreuses lignes de bus circulent à proximité du logement. 🚴🏻‍♂️Stations Velo'V 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Eau courante Entretien de l'immeuble Taxe Ordures Ménagères Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...