Notre agence vous présente ce studio meublé et rénové à neuf de 22 m2, situé au rez-de-chaussée au 7 Boulevard du Grand Cerf à Poitiers. Ce logement moderne et fonctionnel offre un cadre de vie pratique, idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant s’installer à proximité du centre-ville. 🏠 LE LOGEMENT Le studio se compose d’un espace de vie lumineux, joliment agencé avec un coin nuit, un bureau, et des rangements ouverts. La cuisine est équipée de plaques de cuisson, d’un réfrigérateur et d’un micro-ondes, avec un plan repas pensé pour optimiser l’espace. La salle d’eau privative comprend une douche, un lavabo et des toilettes, le tout dans une décoration claire et contemporaine. 🌳 LES EXTÉRIEURS ET SERVICES Le bâtiment est sécurisé et dispose d’une caméra de surveillance dans le hall d’entrée. Une laverie commune avec machine à laver et sèche-linge est disponible au sein de la copropriété (service payant). Il est également possible de souscrire un abonnement Wi-Fi dans le bâtiment pour plus de confort au quotidien. 📍 LE QUARTIER Le studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1 km de la gare (10 minutes à pied) et 15 minutes à pied du centre-ville. Le secteur est proche de plusieurs universités, d’une station-service et de nombreux commerces de proximité, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 538 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...