Notre agence vous présente cette colocation de 3 chambres de 59 m2 située au 123 Rue du Château de la Duchère, dans le 9e arrondissement de Lyon. 🏠 LES ESPACES COMMUNSLe logement se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bénéficie d’une belle luminosité. La pièce de vie est aménagée avec un canapé, des fauteuils, une table basse, un meuble TV et une télévision. Une table haute avec tabourets est également à disposition pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte est entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine. La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque avec miroir, une machine à laver, un sèche-linge et des espaces de rangement. Les WC sont séparés. La chambre est meublée avec lit double, placard de rangement ainsi qu'un bureau. 📍 LE QUARTIERCôté transports, plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques pas : S11, 66 et C14, permettant de rejoindre la gare de Vaise et le métro D en moins de 10 minutes. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 15 minutes à pied : supermarchés (Lidl et Auchan), boulangeries, pharmacies, salles de sport (notamment Basic Fit). Enfin, le centre-ville, la Place Bellecour, ses commerces, boutiques et restaurants sont facilement accessibles en 25 minutes en transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 919 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...