Top-Floor Studio Apartment with Large Private Terrace – Via Andrea Verga (20 min walk from Università Cattolica and Policlinico Gemelli) This fully independent studio apartment is located on the top floor (4th floor) of a quiet residential building, accessible by stairs (no elevator) in Via Andrea Verga, just a 20-minute walk from Università Cattolica and Policlinico Gemelli. Its elevated position ensures brightness, privacy, and a peaceful atmosphere ideal for a student or young professional seeking comfort and smart features in a central location. 1) Layout: • Entrance hallway with storage space • Large private terrace, perfect for relaxing, studying outdoors, or hosting friends – with sink and marble countertop, allowing for an external kitchen setup • Fully renovated bathroom with shower, sink, bidet, and washing machine • Bright open-plan living space with: – Bed and spacious wardrobe – Dining table with chairs and study desk – Modern induction kitchen with fridge, cabinets, and kitchenware (pots, pans, cutlery, plates, and glasses) 2) Features: • Washing machine • Air conditioning (smart system) • Wi-Fi internet included • Electric heating and water boiler (no gas bills) • Electric shutters • Installed lighting fixtures 3) Location: Situated in a quiet and safe residential neighbourhood, just 20 minutes on foot from Università Cattolica and Policlinico Gemelli, and well served by supermarkets, cafes, and public transport connections to central Rome. 4) Rental conditions: Flat monthly rent: €1,020, which covers: o €900 base rent o €50 condominium fees (including water and Wi-Fi) o €70 electricity (monthly allowance; at the end of the rental period, actual usage will be checked and any difference settled) Additional details: • Minimum rental period: 6 months • Security deposit: 2 months of base rent (€900 × 2 = €1,800) required before check-in • The rental contract will be temporary and officially registered with the Italian Revenue Agency (Agenzia delle Entrate), allowing tenants to request domicile in Rome 5) Documents required: • Valid ID (passport or identity card) • Italian tax code (codice fiscale) • Proof of income (recent payslips, employment contract, tax return, or bank statements) – or possible guarantor if required ✨ A unique opportunity to enjoy privacy, comfort, and outdoor living in Rome with your own private terrace ✨...
- З приватним туалетом
- З приватною кухнею
- Приватна ванна кімната
- Приватний балкон
- З електричним опаленням
- З приватним кухонним приладдям
- З Wi-Fi
- З ліжком
- Вік:Будь-яка
- Стать:Будь-яка
- Тип орендаря:Студенти, працюючі фахівці
- Підходить для пар:Немає
- Дозволяється гра на музичних інструментах:Переговори
- Дозволено перебування з домашніми тваринами:Переговори
- Дозволено куріння:Тільки за межами
Гнучке скасування
У разі скасування протягом 24 годин після підтвердження – Повне повернення орендної плати за перший місяць.
Якщо ви скасуєте, коли ваша дата заїзду:
- Більше ніж за 30 днів — повне відшкодування орендної плати за перший місяць
- Від 7 до 30 днів — відшкодування 50 % орендної плати за перший місяць
- Менше ніж за 7 днів — не підлягає відшкодуванню.
Як орендувати це місце
Коли ви знайдете об’єкт нерухомості, який вам сподобається, забронювати його дуже просто. Орендарям та орендодавцю необхідно узгодити умови, перш ніж оформляти бронювання. Ось як це працює:
- Виберіть дати, щоб перевірити доступність.
- Зв'яжіться з орендодавцем, натиснувши кнопку «Зв’язатися».
- Представтесь орендодавцю. Задайте будь-які питання, які вас цікавлять.
- Коли будете готові бронювати, надішліть запит на бронювання.
- Коли орендодавець прийме запит і оплата буде здіійснена, бронювання житла буде завершено.
Вам не потрібно робити огляд на платформі HousingAnywhere, ось чому:
- Усі об’єкти нерухомості на платформі HousingAnywhere супроводжуються фото та чітким описом. Якщо щось незрозуміло, ви можете зв’язатися з орендодавцем.
- Обмеження перегляду дають однакові можливості всім, незалежно від того, чи ви місцевий житель чи живете за кордоном.
- Платформа HousingAnywhere гарантує, що житло відповідає оголошенню, надсилаючи орендодавцю виплати лише після того, як ви заїдете.
Скористайтеся кнопкою «Надіслати повідомлення орендодавцю», щоб розпочати безпечну розмову на нашій платформі. Ви можете ставити запитання, обговорювати умови та безпечно обмінюватися документами.
Зберігання ваших розмов на HousingAnywhere захищає вашу конфіденційність і допомагає уникнути шахрайства. Усі ваші повідомлення також зберігаються в одному місці для легкого доступу та як запис ваших угод.
Після підтвердження вашої оренди ми поділимося контактною інформацією орендодавця, щоб ви могли організувати своє заселення.
Захист орендарів – це наша послуга, яка допоможе вам орендувати житло зі спокоєм. Ми утримуємо всі платежі, які ви здійснюєте через нашу платформу до заселення, включаючи орендну плату за перший місяць та будь-який депозит. Після вашого прибуття у вас є 48 годин, щоб перевірити, чи відповідає житло вашим очікуванням. Ми надсилаємо ваші гроші орендодавцю лише тоді, коли все гаразд.
Перегляньте це коротке відео, щоб дізнатися про всі способи, якими ми захищаємо вас, від безпечних платежів до допомоги у пошуку нового житла. Для отримання додаткової інформації ви також можете прочитати про захист орендарів.
