Nous vous présentons cette colocation de 2 chambres de 47m2 au 35 Rue de Genève, Ambilly. LES ESPACES COMMUNS Cet appartement situé au premier étage a été fraîchement rénové et offre des prestations modernes dans un secteur calme et bien fréquenté. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée : télévision, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur, de nombreux rangements ainsi que tous les ustensiles nécessaires pour cuisiner dans de bonnes conditions. En complément, une machine à café est à disposition. La salle d’eau est neuve et dispose d’une douche, d’un meuble vasque avec miroir, d’une machine à laver, d’un aspirateur et de rangements pratiques. Les WC sont séparés, ce qui garantit davantage de confort au quotidien. Le séjour, ainsi que la chambre 2, donnent accès à un grand balcon, idéal pour profiter d’un moment de calme à l’extérieur ou pour prendre l’air. Internet est inclus dans le logement. La WI-FI (fibre) est incluse. Une prestation de ménage est également prévue une fois par mois pour l’ensemble du logement, y compris les chambres. LE QUARTIER Le logement bénéficie d’un emplacement central, au cœur d’Ambilly. Il est situé à moins de 10 minutes à pied de la mairie d’Ambilly, et à 16 minutes de celle d’Annemasse (ou moins de 5 minutes en vélo). Côté transports : Les lignes de bus 3, 4 et 6 sont accessibles en moins de 10 minutes à pied Le tramway 17 se trouve à seulement 4 minutes de marche Pour vos courses quotidiennes, plusieurs options sont disponibles à proximité : Un supermarché international à 2 minutes à pied Un Carrefour Express et un Netto à 6 minutes à pied Un Spar à 10 minutes de marche Et pour vos moments de détente, le parc La Fantasia est à moins de 10 minutes à pied. LA CHAMBRE Elle est équipée d'un lit double, d'un bureau, d'un grand placard style dressing et d'une commode de chevet. ----------- Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 901 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...