Notre agence vous présente ce studio meublé situé 19 rue Louis Armand à Ambilly, au sein d’un immeuble moderne comprenant plusieurs logements (studios et T1) et où vous aurez accès à de nombreux espaces communs. 🏠 LE LOGEMENT Ce studio, aménagé avec goût, offre tout le confort nécessaire au quotidien. Il se compose d’un coin nuit avec un lit double et des rangements intégrés, d’un espace repas convivial, et d’une kitchenette moderne équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un évier et d’un micro-ondes encastré. La salle d’eau privative comprend une douche et un meuble vasque. 🧩 LES ESPACES COMMUNS Les résidents bénéficient de nombreux équipements partagés : un espace cinéma, une salle de sport, un espace coworking, une buanderie ainsi qu’un salon commun agréable et lumineux. 👉 Visite virtuelle des espaces communs : https://my.matterport.com/show/?m=cJ2CbaUgxdA 📍 LE QUARTIER L’immeuble est idéalement situé, à proximité des transports : le tram 17 (arrêt Montessuit) ainsi que les bus 4 et 6 (arrêt Croix d’Ambilly) se trouvent à quelques minutes à pied. Le centre d’Annemasse est accessible en 10 minutes à pied, avec de nombreux commerces, restaurants et le Parc Montessuit pour les balades. 🛏️ LE LOGEMENT PRÉSENTÉ Ce bien correspond au lot n°004 sur le plan de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 691 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...