ENGLISH: The apartment located on Via Privata Mauro Rota 8 presents itself as an elegant and modern housing solution, ideal for those seeking comfort and functionality in a quiet and well-connected setting. Inside, the spaces are designed to create a welcoming and bright atmosphere. The living area stands out for its minimalist design and the natural light filtering through the large windows. The open-plan kitchen is rationally organized, with neutral-toned furniture and essential lines that convey timeless elegance. It is equipped with modern appliances and a spacious countertop, perfect for both cooking and entertaining. The dining area, positioned next to the kitchen, opens onto the balcony, creating a perfect harmony between indoor and outdoor spaces. The living room is furnished with a comfortable sofa and enriched with decorative details such as cushions and prints that add personality to the environment. The atmosphere is further warmed by the presence of light curtains that filter natural light, giving the room a refined touch. The sleeping area includes a spacious master bedroom, furnished with a large full-height dark wardrobe, perfect for providing ample storage without compromising on style. The second, more compact room is furnished with a single bed and wardrobe, making it ideal as a guest room or a home office. The bathroom is a true design gem, featuring gray stone finishes that create a contemporary and sophisticated effect. The large circular mirror and black sink add character, while the walk-in shower ensures both practicality and style. The apartment is completed by a livable balcony, perfect for relaxing or enjoying the surrounding view, and a climate control system to ensure maximum comfort throughout the seasons. Overall, this residence represents a refined housing solution, designed to meet the needs of modern living. Included in the Price Assistance from one of our representatives or the apartment owner during check-in. Condominium fees. Wi-Fi Internet. Utilities (electricity, gas). Excluded from the Price Agency fees: Before check-in, an additional payment of the total rental amount is required. Contract registration taxes: Upon check-in, a transitional rental agreement will be signed, requiring payment of a stamp duty (€16) and a registration fee (1% of the rental amount, with a minimum of €33.50). Exemptions apply in cases of the flat-rate tax regime (cedolare secca), as permitted by law. ITALIANO: L’appartamento situato in via privata Mauro Rota 8 si presenta come una soluzione abitativa elegante e moderna, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo e ben collegato. All’interno, gli spazi sono pensati per offrire un’atmosfera accogliente e luminosa. La zona giorno si distingue per il design minimalista e la luminosità che filtra dalle ampie vetrate. La cucina a vista è organizzata in modo razionale, con mobili dalle tonalità neutre e linee essenziali che conferiscono un’eleganza senza tempo. È dotata di elettrodomestici moderni e di un piano di lavoro spazioso, ideale sia per cucinare che per intrattenere. La zona pranzo, posizionata accanto alla cucina, si affaccia sul balcone, creando un’armonia perfetta tra interno ed esterno. Il soggiorno è arredato con un comodo divano e arricchito da dettagli decorativi come cuscini e stampe che aggiungono personalità all’ambiente. L’atmosfera è resa ancor più calda dalla presenza di tende leggere che filtrano la luce naturale, donando un tocco raffinato alla stanza. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, arredata con un ampio guardaroba scuro a tutta altezza, perfetto per garantire spazio di archiviazione senza rinunciare allo stile. L’altra camera, più compatta, è arredata con un letto singolo e un guardaroba, ideale come stanza per ospiti o come studio. Il bagno è un vero gioiello di design, con rivestimenti in pietra grigia che creano un effetto contemporaneo e sofisticato. L’ampio specchio circolare e il lavabo nero aggiungono un tocco di carattere, mentre la doccia a filo pavimento assicura praticità e stile. Completano l’appartamento un balcone vivibile, perfetto per rilassarsi o godere della vista circostante, e un sistema di climatizzazione per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. Nel complesso, questa abitazione rappresenta una soluzione abitativa raffinata, pensata per soddisfare le esigenze della vita moderna. Incluso nel prezzo - L'accoglienza di un nostro incaricato o del proprietario dell'appartamento. - Spese condominiali - Internet Wi-Fi - Utenze (luce, gas) Importi esclusi dal prezzo - Commissioni di agenzia: prima del check-in è richiesto un pagamento di un importo aggiuntivo pari al 10% del totale della locazione. - Tasse di registrazione del contatto. Al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 16€) e di un'imposta di registro (pari al 1% del canone di locazione con un minimo di 33,5€). Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge...