3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 3 chambres dans un appartment de 57m2 COLOCATION SAINT AMAND - Secteur Croix d'Anzin - Valenciennes Emplacement sur un secteur vivant, à proximité d’un parc, d’un arrêt de tram et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Secteur proche de toutes commodités (Carrefour Anzin, bars, restaurants, etc.) à moins de 5 mn à pied. La colocation entièrement refaite à neuf en 2024, est un appartement avec un accès direct sur la rue et offre 57.84 m2 de surface répartis ainsi : - Cuisine équipée ouverte (four, plaques de cuisson, petits et gros électroménagers, vaisselles, ...) - 3 chambres avec leur salle d’eau et WC privatifs - Une cour permettant d'y garer son vélo Le secteur est aussi très bien desservi : - Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika) - Gare SNCF et bus à 10 min Quote-part de loyer : 380 € + 70 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant l’eau, l’électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 380 € par chambre. - Garantie VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : onsommation énergétique : D (239 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m2/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 870 euros et 1220 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Updated on 05/02/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...