Notre agence vous présente cet appartement 3 pièces de 84 m2 à louer au 37 Rue Alberic Dubois à Angers. 🏠 L'APPARTEMENT Cet appartement s'ouvre sur une entrée desservant un grand séjour orienté sud-est permettant de profiter du soleil dès le matin ☀️. Celui-ci dispose d'une table avec 6 chaises, d'un canapé, d'un fauteuil, d'une table basse, d'une TV et de rangements. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un four, de plaques de cuisson, d'un double évier, d'un micro-ondes, d'une machine à café, d'une bouilloire et de nombreux rangements. La salle de bain comprend une baignoire, un meuble vasque, un lave-linge et des WC. La première chambre, sous pente, est très spacieuse et comprend un lit double et une table de chevet. La seconde, spacieuse également, dispose d'un lit double, d'une table de chevet, d'un bureau et d'un meuble de rangement. Le T4 est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble. 📍 LE QUARTIER Cet appartement est idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique, à 2 pas du centre-ville d'Angers, à proximité des commerces (supermarché à 200m) et des espaces de loisirs. Côté transports, les bus 5, 8, 9, 10 et 39 desservent la zone et permettent de se déplacer aisément. La gare d'Angers est également accessible en une dizaine de minutes de marche. Appartement éligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (hidden) € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...