Die Auswahl der Materialien, z. B. bei den Böden, der hochwertigen Küche oder auch dem Badezimmer, schafft eine wertvolle Atmosphäre, die Ihnen gefallen wird. Sie mögen es gemütlich? Diese Wohnung werden Sie lieben! Sie wohnen sehr komfortabel im ersten Stock eines im Jahre 2005 erbauten Mehrfamilienhauses. Drei Zimmer auf etwa 66 m2 Wohnfläche modern und sehr gemütlich. Eine vollausgestatte, moderne Küche und ein helles Badezimmer, rundes diesen Lebenstraum ab. Nicht zu vergessen der Balkon mit Blick zum BUGA-See. Bequem: Ein Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in die 1. Etage. Eines fällt in dieser Wohnung auf: Alles ist hell, sehr hell. Das liegt zum einen an den großen bodentiefen Fenstern, die Sie in allen Zimmern haben, zum anderen an dem gepflegten Parkettböden. Alle Wohnräume sind durchgehend mit hochwertigen Vollholz-Parkettboden und einer individuell regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche sowie das Dabezimmer sind gefliest. Die großflächigen Fenster verfügen über Rollläden. Ein absolutes Geschenk für alle, die vielleicht auch mal unter freiem Himmel ein Gläschen Wein und die Ruhe in der Großstadt genießen möchten der Balkon. Er ist nicht besonders groß, bietet aber genügend Platz. Kochen ... kann man hier klassisch und gut. Komplett ausgestattet, in ihrem hellen Design, bietet Sie Ihnen genügend Platz, um auch einmal für Gäste ein schönes Menü zu zaubern. Ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und ein perfekter Zustand erlauben es Ihnen, hier bereits morgen einzuziehen. Es ist alles da, was man braucht: Herd mit Induktionskochfeld, Design-Abzugshaube, Kühlschrank-Gefrier-Kombi, Spülmaschine sowie eine Mikrowelle praktisch auf Augenhöhe in einem Hochschrank eingebaut. Die Geräte sind alle der Marke SIEMENS. Das Badezimmer ist wirklich großartig: Es gibt eine Walkin-Dusche mit extra breiter Glastür. Der weiße Waschtisch mit dem Spiegel lassen den Raum größer wirken. Die weißglänzenden Fliesen mit dezenter türkisfarbener Bordüre, sowie das Fenster, machen das Badezimmer wunderbar hell. Zusätzliche Handtuchheizkörper sorgen für angenehme Wärme und Behaglichkeit. Selbst- verständlich ist auch das Bad mit hochwertigen, Axor Citterio Armaturen, ausgestattet. Außerdem haben Sie hier auch noch Platz für Ihre Waschmaschine sowie einen Trockner. Auch auf genügend Stauraum müssen Sie hier nicht verzichten. Ein geräumiges, abschließbares Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss befindet sich im Untergeschoss. Ihr Auto ist bequem in der Tiefgarage untergebracht, der Stellplatz mit viel Platz (SUV geeignet) gehört zur Wohnung. AUSSTATTUNG „ „ Einbauküche „ „ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen „ „ bodentiefe Fenster (Wohn-/Essbereich) „ „ Badezimmer mit extra großer Dusche (mit Fenster) „ „ deckenhoch, hell gefliestes Bad „ „ hochwertigen Axor Citterio Armaturen im Bad „ „ Nussbaum Vollholz-Parkett „ „ Rollläden an allen Fenstern „ „ überdachter Balkon mit Blick zum BUGA-See „ „ Tiefgaragenstellplatz „ „ Kellerabteil „ „ Wasch-/Trockenraum Raum Fläche in qm 1.OG Eingang 4,20 Küche 5,72 Wohn-/Esszimmer 20,00 Schlafzimmer 14,14 Arbeitszimmer 7,76 Badezimmer 5,92 Balkon (zu 1/2) 2,89 Die Wohnung liegt in einer unverbaubaren, sonnigen Südlage direkt am Naherholungsgebiet des BUGA Parks. Ein besonderes Highlight ist der See direkt vor der Haustüre. Die Messestadt Riem liegt im Osten Münchens auf dem Gelände des 1992 stillgelegten Flughafens München-Riem. Südlich des Wohngebietes befindet sich der Riemer Park, das ehemalige Gelände der Bundesgartenschau BUGA. Die U-Bahn Linie U2 sowie die Buslinien 139, 186, 189 und 190 sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Im Norden führt die A94 an der Messestadt vorbei. Mit der U-Bahn sind Sie innerhalb von 10 Minuten in den Riem-Arkaden, die auch zu Fuss in 10 Minuten erreichbar sind. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe....