📍36 rue Sébastien Gryphe, Lyon 📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷 ⚠️PAS DE VISITE PHYSIQUE ⚠️ 🏠LE LOGEMENT Notre agence vous présente ce charmant studio meublé de 14m2 avec mezzanine, idéalement situé à Lyon 7. Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble au 36 rue Sébastien Gryphe dans LE quartier tendance, animé et central de Lyon à 5 minutes de la Guillotière et des quais aménagés du Rhône. Cet appartement bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond, l’espace à vivre est vraiment optimisé avec la présence d’une mezzanine pour la partie nuit. Orienté plein ouest, l’appartement est très lumineux dans l’après midi et en soirée. 🏙️CADRE DE VIE La proximité de nombreuses écoles, des facs de Lyon II et Lyon III (campus des quais) et le nombre de commerces et bars environnants en fait un spot idéal pour un étudiant ou un jeune actif. TRANSPORTS 🚇Métro D & B (arrêt Saxe Gambetta) 🚌 Nombreuses lignes de bus 🚴🏻‍♂️ Stations Vélo’v 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Entretien de l’immeuble Taxe ordures ménagères ———————————————————————— Éligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 438 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...