📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷 🏠LE LOGEMENT Découvrez cette colocation de 63 m2 pour trois chambres, parfaitement située à l’orée de Lyon au 64 avenue Francis de Pressensé. L’appartement a été rénové en décembre 2019. Il est entièrement meublé et situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence calme et familiale. Il bénéficie en outre d'une grande luminosité de par son étage élevé. 🛏️LA CHAMBRE Surface : 11 m2 Mobilier : un grand lit double, ainsi qu'un grand bureau et une penderie en tissu. La chambre 3 est attenante au salon et isolée des deux autres. Elle donne sur le jardin de la résidence et est très ensoleillé tout au long de l'après-midi. 🛋️ESPACES COMMUNS Grande pièce de vie aménagée Cuisine totalement équipée et fonctionnelle Balcon donnant sur le parc de la résidence Salle de bain WC séparé 🏙️CADRE DE VIE Au quotidien, profitez d’un quartier agréable, proche de toutes commodités. TRANSPORT 🚊Tram T4 et T6 (Professeur Beauvisage - CISL) 🚌Plusieurs lignes de bus 🚴🏻‍♂️ Stations Vélo’v 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Gaz Gardien Chauffage Eau courante Eau chaude Electricité Taxe ordures ménagères Entretien de l’immeuble Machine à laver Lave-vaisselle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1923 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...