📍Notre agence vous présente cette colocation de 3 chambres de 77 m2 située au 30 Rue Aristide Briand à Cenon (33150). 💤 LA CHAMBRE Concernant les chambres, il y en a trois équipées de la même façon : lit double, table de chevet, bureau avec chaise, placard et armoire. 🛋 LES ESPACES COMMUNS Au sein de cette colocation, vous découvrirez une configuration comprenant une cuisine, une buanderie, un salon, trois chambres, une salle de bain, un cellier, des toilettes séparées, et enfin, un balcon. Le salon est aménagé avec un canapé, un meuble TV doté d'un écran plat, une table basse, et des éléments décoratifs. Dans cette même pièce, une table à manger avec quatre chaises est mise à votre disposition. La cuisine est équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'une machine à café, d'une bouilloire, d'un grille-pain, de plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, ainsi que de placards de rangement. De la cuisine, vous avez un accès direct à la buanderie, qui est équipée d'un lave-linge et de solutions de rangement, ainsi qu'au réfrigérateur-congélateur. La salle de bain est composée d'une baignoire, d'une vasque et de meubles de rangement. En outre, un coin cellier est disponible, équipé d'un fer à repasser, et d'un aspirateur. Vous trouverez un balcon accessible depuis le salon ainsi que depuis la deuxième chambre. En ce qui concerne les chambres, les trois sont agencées de manière similaire avec un lit double, une table de chevet, un bureau avec une chaise, un placard et une armoire. La deuxième chambre dispose d'un accès au balcon. Cet appartement est un véritable coup de cœur ! 🏙 LE QUARTIER L'emplacement de cet appartement présente de nombreux avantages, offrant un accès aisé à diverses commodités essentielles, notamment : Une variété de restaurants offrant une cuisine diversifiée. Un supermarché Casino se trouve à 14 minutes à pied. Un supermarché Carrefour est accessible en moins de 10 minutes en tramway ou à 5 minutes en vélo. La polyclinique est à seulement 11 minutes de marche. En ce qui concerne les transports en commun, vous bénéficiez de : L'arrêt du tramway A Pelletan à seulement 6 minutes à pied. L'arrêt du tramway A Buttinière à 10 minutes à pied. La gare de Cenon est à 8 minutes en tramway, vous permettant de rejoindre facilement la gare de Bordeaux Saint Jean. Le Rocher de Palmer est à 3 minutes de marche. Vous avez un accès direct à l'hyper centre de Bordeaux (arrêt "Sainte Catherine") via le tramway A en seulement 20 minutes. De plus, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité d'un parc, offrant ainsi un environnement verdoyant pour les amoureux de la nature et des activités sportives. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Chauffage Eau chaude Eau courante Electricité Entretien de l'immeuble Internet Fibre Taxe Ordures Ménagères ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1246 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...