APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN 📍Notre agence vous propose cette colocation de 3 chambres de 70 m2 située au 24 Rue Francis Garnier à Poitiers (86000). 🛌LA CHAMBRE Cette chambre dispose d'un lit double, une table de chevet avec une lampe, un bureau avec une chaise et une lampe et une grande armoire avec un miroir. Cette chambre a un accès direct sur l'extérieur. 🛋LES ESPACES COMMUNS Cette colocation, composée de trois chambres, offre une spacieuse pièce de vie comprenant à la fois un coin salon et une cuisine. Dans le salon, vous trouverez un canapé, un fauteuil, deux tables basses, un meuble TV et une lampe pour créer une ambiance confortable. La cuisine est bien équipée avec un réfrigérateur doté d'un compartiment congélateur, une cuisinière, un évier, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi que de nombreux rangements pour vos ustensiles et provisions. De plus, une unité de rangement et une table avec quatre chaises sont disponibles, ce qui est idéal pour les repas partagés entre colocataires. La salle de bain, avec des toilettes séparées, est équipée d'une machine à laver, d'un meuble vasque avec miroir, d'une baignoire et d'une armoire pour vos articles de toilette. Cette colocation est parfaitement adaptée aux étudiants et/ou aux jeunes actifs à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel pour vivre en communauté ! 🏡LES EXTÉRIEURS Un jardin confère à cet appartement de l'espace complémentaire bienvenu. Une cave lui est associée. Pour votre véhicule, il est à louer avec deux places de parking. 🏙LE QUARTIER Idéalement niché dans un quartier paisible et résidentiel, cet emplacement offre un accès pratique à diverses commodités : Vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus Pont St-Cyprien en seulement 4 minutes à pied, desservi par les lignes 2B, 12, B, CITA & N2B. L'arrêt de bus Emile Duclaux est accessible en 6 minutes à pied, desservi par la ligne 13. Pour vos courses, le supermarché E. Leclerc Poitiers se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Le centre-ville de Poitiers est à une distance de 17 minutes à pied, ou vous pouvez vous y rendre en moins de 15 minutes en utilisant les transports en commun. La Gare de Poitiers est à 7 minutes en voiture, ou à moins de 20 minutes en transport en commun. Si vous êtes étudiant à l'Université de Poitiers - Campus, il vous faudra seulement 11 minutes en voiture, ou moins de 15 minutes en vélo pour rejoindre le campus. Cet emplacement offre ainsi une combinaison idéale de tranquillité et de proximité aux services essentiels pour un mode de vie pratique et confortable. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Entretien de la chaudière Internet Fibre Chauffage Eau chaude Electricité Taxe Ordures Ménagères Entretien de l'immeuble Eau courante Entretien du jardin ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1203 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...