Notre agence vous présente ce T3 de 52,58 m2 situé au 67 Rue du Repos à Lyon (69007). Le logement se trouve au 1e étage d'un immeuble récent (construction après 1997) au sein d'une copropriété sécurisée. Un box privatif en sous-sol est également mis à disposition des locataires. 🏠 Le logement Ce T3 non meublé offre un bel espace de vie lumineux avec carrelage au sol et des peintures qui ont été refaite suite à la visite virtuelle. Il donne accès à un balcon agréable. La cuisine dispose d'un évier et de rangements bas, ainsi que de prises pour vos appareils (plaques, four, lave-linge, lave-vaisselle). La partie nuit se compose de deux chambres avec un parquet au sol pour plus de confort. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un meuble vasque avec miroir. Les WC sont séparés. 📍 Emplacement privilégié Le logement bénéficie d'un emplacement stratégique dans le 7e arrondissement de Lyon : Commodités : Proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants et écoles accessibles à pied. Cadre de vie : Un quartier dynamique, alliant la vie de quartier lyonnaise et la praticité. Transports : Bien desservi par les transports en commun (métro B Jean Macé, tramways T1 & T2, bus) pour rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers de Lyon. Stationnement : Stationnement sécurisé grâce au box privatif en sous-sol inclus avec la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 968 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...