Notre agence vous présente ce charmant T2 de 29m2 situé au 5 rue Clovis Hugues à Saint-Étienne, au 2e étage d’un immeuble calme. Ce logement fonctionnel et bien aménagé est idéal pour une personne seule ou un couple. 🏠 LE LOGEMENT La pièce de vie est aménagée avec un canapé et une table basse, offrant un espace confortable pour se détendre. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien équipée, dispose d’un évier, d’un micro-ondes, de plaques de cuisson, d’un réfrigérateur ainsi que de rangements. Une table à manger accompagnée de tabourets vient compléter cet espace convivial. Le logement comprend également un WC séparé, apportant un confort supplémentaire. La chambre, agréable et bien agencée, est équipée d’un lit double, d’un bureau, d’une étagère, d’une télévision ainsi que d’un placard de rangement. La salle d’eau, accessible directement depuis la chambre, dispose d’une douche moderne, d’un meuble vasque avec miroir, d’un espace de rangement et d’une machine à laver. 📍LE QUARTIERLe logement bénéficie d’un emplacement pratique et bien desservi. La gare de Saint-Étienne Carnot (TER) se situe à proximité, tout comme les lignes de tramway T1 et T2 ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements dans toute la ville. Pour les courses du quotidien, vous trouverez : un Casino Shop à seulement 1 minute à pied, un Carrefour City à environ 7 minutes. Le quartier dispose également de nombreux commerces de proximité : boulangeries, pharmacies, salles de sport, etc. L’école de commerce IFC Saint-Étienne se trouve à proximité, ce qui rend ce logement idéal pour les étudiants ou jeunes actifs. Enfin, le centre-ville et ses boutiques sont facilement accessibles en environ 15 minutes à pied ou à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 754 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...