Profitez d’un appartement élégant et lumineux de 88 m2 (avec balcons), situé au 7e étage (avant-dernier) d’une résidence calme et sécurisée. Traversant est/ouest, il offre une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée. L’appartement dispose de deux balcons terrasses d’environ 12 m2 chacun. 📍 Emplacement pratique Situé à proximité immédiate du tram C (Terre Neuve) et du tram D (Carle Vernet), de la gare ou encore de l'Arkéa Arena. L’appartement se trouve dans un quartier vivant avec restaurants, supermarché et espaces de coworking accessibles à pied. ☀️ Lumineux & agréable à vivre Traversant est/ouest, le logement est baigné de lumière toute la journée. Profitez de deux grands balcons terrasse (6 × 2 m) pour vos moments de détente, au soleil ou à l’ombre selon l’heure de la journée. 🚗 Un vrai plus : parking & ascenseur Une place de parking couverte est incluse, accessible directement par ascenseur. 🛋️ Confort & équipements • Salon confortable avec Smart TV et canapé convertible • Table à manger pour 6 personnes • Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière, théière, vaisselle et ustensiles • Salle de bain avec baignoire/douche et lave-linge • Entrée fonctionnelle avec rangements et miroir 🛏️ Couchages • Chambre 1 : lit double 160 cm • Chambre 2 : 2 lits simples 90 cm (rapprochables) • Canapé convertible dans le salon • Literie neuve Localisation : Quartier Bordeaux-Sud Bordeaux (hidden)6 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...