5 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 5 chambres dans un appartment de 102m2 Colocation 5 chambres – Face gare de Melun – 390 à 590 € CC **Annonce :** Appartement de caractère de 102 m2 au 5ème et dernier étage (ascenseur jusqu’au 4ème, puis un étage à pied) dans un bel immeuble meulière classé, très calme et sécurisé (digicode + interphone). Professions libérales dans l’immeuble. **Emplacement exceptionnel :** - Gare de Melun EN FACE (ligne R, Paris Gare de Lyon en 25-30 min) - Universités et écoles à 5-10 min à pied - Commerces, centre-ville et bords de Seine à proximité **Les chambres disponibles (meublées) :** - Chambre 1 : 17 m2 → 590 € CC - Chambre 2 : 14 m2 → 490 € CC - Chambres 3-4 : 12 m2 → 440 € CC chacune - Chambre 5 : 10 m2 → 390 € CC NB: toutes les chambres sont équipées de literie complète. ** Les services inclus ** - Wi-Fi fibre - Femme de ménage (parties communes) deux fois par mois - Loyers charges comprises (eau froide/chaude, chauffage collectif, électricité parties communes, entretien immeuble, taxes ordures ménagères, WiFi Fibre, ménage). **Espaces communs spacieux et agréables :** - Grande cuisine équipée : four traditionnel / micro-ondes / plaques de cuisson à gaz / hotte / évier / grands placards et rangements / plan de travail bois / lave-vaisselle / réfrigérateurs / table à manger - Salle de bain avec baignoire et vasque - WC séparé - Machine à laver - Parquet sombre, poutres apparentes, Velux pour une belle luminosité, double vitrage partout - Très calme (dernier étage) **Performance énergétique :** DPE : Classe énergie **E** / Classe climat **D** **Profil recherché :** Étudiants ou jeunes actifs, sérieux et respectueux, qui privilégient une ambiance calme pour les études ou le télétravail. Personnes propres et ordonnées bienvenues ! Non-fumeurs (même à l’intérieur), pas de couples dans les chambres individuelles. **Conditions :** - APL acceptées - Bail individuel de 1 an renouvelable - Caution : 1 mois de loyer - Dossier complet : pièces d’identité, justificatifs revenus/études/bourse, garants ou Visale/Garantme acceptés Disponible dès le 15/01. Visites possibles sur rendez-vous. Contactez-moi avec une petite présentation (âge, études/métier, situation) – photos supplémentaires sur demande ! Updated on 13/01/202...